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Estimation de loyer : Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Abc puericulture - multi accueil associatif cite des ours

Multi accueil ottino

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu francoise dorleac ea 8 place francoise dorléac

E.e.pu francoise dorleac eb 8 place francoise dorléac

Ecole primaire jules vallès

E.e.pu belliard 129 rue belliard

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent auguste blanqui

Section d'enseignement professionnel du lycée auguste blanqui

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu francoise dorleac 2 place francoise dorléac

E.m.pu paul abadie 1 rue paul abadie

Ecole primaire jules vallès

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr de médecine (site xavier bichat)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Porte de Montmartre

Gérard de Nerval

Gérard de Nerval

Gérard de Nerval

Porte de Montmartre

René Binet

René Binet

Porte de Montmartre

Porte de Montmartre

Angélique Compoint

Angélique Compoint

Porte de Saint-Ouen - Hôpital Bichat

Angélique Compoint

Kléber

Hôpital Bichat

Angélique Compoint

Kléber

Porte de Saint-Ouen - Hôpital Bichat

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Angélique Compoint - Porte de Montmartre

Angélique Compoint - Porte de Montmartre

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Gérard de Nerval, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Eden Shop

Épicerie

Franprix

Chem'S Alimentation

Leader Price

L'Avenir

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque de la Porte de Montmartre

Bibliothèque Jacqueline de Romilly

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Bichat-Claude Bernard

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Louis Huard

Dr Jacques Siboni

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie de la Porte

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Mister Clean Cars

Centre Europeen de Controle

Autoclean Prestige

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

CURIE (SAINT OUEN)

René Binet - Porte de Montmartre

PORTE MONTMARTRE

Clichy - Lechapelais

HÔPITAL BICHAT

Arthur Ranc - Hôpital Bichat

Ney - Porte de Montmartre

PERI (SAINT OUEN)

PORTE DE SAINT OUEN

Porte de Saint-Ouen - Henri Huchard

LEIBNITZ

Leibniz - Jean Dollfus

Station Velib' Moskowa

MOSKOWA

Belliard - Damrémont

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Gérard de Nerval (75018) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Gérard de Nerval depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 18e.

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Dernières ventes à Paris 18e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de ChartresAppartement120 m²182 000 €9 100 €
décembre 2025Rue CaulaincourtAppartement5111 m²1 300 000 €11 712 €
décembre 2025Rue OrdenerAppartement352 m²505 000 €9 712 €
décembre 2025Rue ConstanceAppartement146 m²390 000 €8 478 €
décembre 2025Rue ChampionnetAppartement5105 m²1 395 150 €13 287 €
décembre 2025Rue Eugene CarriereAppartement130 m²221 480 €7 383 €
décembre 2025Rue VauvenarguesAppartement348 m²425 000 €8 854 €
décembre 2025Rue FeutrierAppartement233 m²137 500 €4 167 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Gérard de Nerval

Gestion locative à Paris 18e

Vous louez un logement Rue Gérard de Nerval ou ailleurs à Paris 18e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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