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Estimation de loyer : Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé montessori

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Institut français du froid industriel et du génie climatique

L'École multimédia

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.e.pu etienne marcel 20 rue etienne marcel

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé montessori

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.m.pu dussoubs b 12 rue dussoubs

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Arts et Métiers

Turbigo - Etienne Marcel

Sébastopol - Etienne Marcel

Porte Saint-Martin

Turbigo - Etienne Marcel

Porte Saint-Denis

Métro

à moins de 500 mètres

10

+

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Sentier

Sentier

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Guérin Boisseau, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

La Vie Claire

Shiva

Ness Deli'S

Sebastopol Market

Nanitaly

Franprix

Marché U

Dl

Nano

A2 Pas

Gen Alimentation Roger Lecoeur & Cie

Marche U

Star Paris Super Marche

Popote

Alocodrom de Paris

Naturalia

Naturalia

Naturalia

S C

Mini Market

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 3ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Irm Bachaumont

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Scanner Bachaumont Paris Centre

Imagerie Medicale Turin

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Axelle Mon Wen Pin

Dr Yves Lellouche

Dr Monique Gers

Dr Jean-Francois Zagury

Dr Angele Cheng

Dr Cecile Ung

Dr Charlotte Parment

Dr Clelia Delanoe

Dr Emir Bouzouita

Dr Florence Belleuvre

Dr Herve Picard

Dr Laurene Bernard

Dr Lucile Biaud

Dr Marie Benque

Dr Mathilde Roze

Dr Nicolas Goodman Marucheau De Chanaud Du Merle

Dr Roxane Liard

Dr Vivien Genet

Dr Anabelle Dolbakian

Dr David Youssi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Philippe Guillaume

Dr Astrid Queant

Tina Thieme

Mathieu De Vliegher

Dr Marie Caballe-Wettler

Amelie Pannoux

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Amine Hakim Chibane

Dr Charles Aflalo

Dr Dolly Daccache

Dr Dominique Cariou

Dr Dragana Goujon

Dr Fadila Sedrati

Dr Gerard Drai

Dr Helene Svetchine

Dr Isabelle De Seze-Godefroy

Dr Lara Arnouk

Dr Laurence Borromee

Dr Marc Zemirline

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Réaumur Saint-Denis

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Buenavida

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Selasu Pharmacie Montorgueil

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Pharmacie Bitbol

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Seleurl Pharmacie Aboudaram

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Le Herisson Centre de Lavage Auto

Au Reparateur de Bicyclettes

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Saint-Denis - Réaumur

Greneta - Sebastopol

SEBASTOPOL-GRENATA

Caire - Dussoubs

Square Emile - Chautemps

REAUMUR MONTORGUEIL

CAIRE

GAITE LYRIQUE

Square Pierre Lazareff

ABOUKIR

Aboukir - Alexandrie

Bourg l'Abbé - Saint-Martin

PORTE SAINT MARTIN

Porte Saint-Martin

TURBIGO

Strasbourg - Saint-Denis

Mazagran - Bonne Nouvelle

BONNE NOUVELLE PROP2

FRANCAISE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Guérin Boisseau (75002) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Guérin Boisseau depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 2e.

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Dernières ventes à Paris 2e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Marie StuartAppartement242 m²460 000 €10 952 €
décembre 2025Rue de MarivauxAppartement255 m²550 000 €10 000 €
décembre 2025Rue de TurbigoAppartement260 m²765 000 €12 750 €
décembre 2025Rue BeauregardAppartement125 m²225 000 €9 000 €
décembre 2025Rue Etienne MarcelAppartement5103 m²1 975 000 €19 175 €
décembre 2025Rue de RichelieuAppartement359 m²600 000 €10 169 €
décembre 2025Rue Saint-DenisAppartement135 m²335 000 €9 571 €
décembre 2025Rue GrenetaAppartement468 m²857 350 €12 608 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Guérin Boisseau

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