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Estimation de loyer : Rue du Congo, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Congo, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Congo, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Congo, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Congo, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé sainte-clotilde

Collège guy flavien

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

Les nouvelles creches - vivaldi

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Ecole de kinésithérapie de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu bignon 4 rue bignon

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pr douces maternelles vivaldi - blossom vivaldi

E.m.pu elisa lemonnier 15 rue elisa lemonnier

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Congo, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Charles Bossut

Dugommier

Charles Bossut

Dubrunfaut

Dugommier

Dubrunfaut

Dugommier

Montgallet

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Dugommier

Dugommier

Montgallet

Montgallet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

4

+

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Rue du Congo, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Congo, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Bio C' Bon

Intermarché Express

Épicerie

Epice 12

Le Vaillant

Épicerie

Total

Monoprix

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital des Diaconesses

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Selarl His

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Michel Stern

Dr Inna Mercier-Pessonina

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Dr Olivier Louletzian

Dr Anne Andre

Dr Elsa Benhamou

Dr Robert Khayat

Dr Emmanuelle Touizer-Benaroche

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Alexandre Vienne

Olivier Lubin

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Dr Christine Parc

Dr Denis Duboc

Dr Francis Soulet

Dr Iradj Sobhani

Dr Jerome Laurent

Dr Johann Beaudreuil

Dr Laurent Castera

Dr Marc Weill

Dr Mireille Peyre

Dr Nathalie Guepratte

Dr Nicolas Badenco

Dr Nicolas Dantchev

Dr Olivier Chosidow

Dr Philippe Chotard

Dr Philippe Orcel

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Daumesnil

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Touboul

Selarl Pharmacie Montgallet

Pharmacie Dichamp

Pharmacie Seroussi-Preszburger

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Associe Gerant Sarl Bineau

Relais de Bercy

Express Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

CHAROLAIS

Mairie du 12ème

MONTGALLET CHARENTON

Montgallet - Charenton

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

VIVALDI

Vivaldi - Antoine-Julien Hénard

Gare de Bercy

DUGOMMIER

Dugommier

RUE MONTGALLET

Montgallet - Reuilly

GARE DE BERCY

Charenton - Place du Col Bourgoin

CHARENTON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue du Congo (75012) : les transactions réelles

9ventes de logement Rue du Congo depuis 2021
9 578 €prix médian au m² Rue du Congo
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue du Congo

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue du CongoAppartement377 m²684 450 €8 889 €
septembre 2024Rue du CongoAppartement245 m²370 000 €8 222 €
mai 2023Rue du CongoAppartement242 m²340 000 €8 095 €
janvier 2023Rue du CongoAppartement269 m²660 900 €9 578 €
décembre 2022Rue du CongoAppartement245 m²447 180 €9 937 €
décembre 2022Rue du CongoAppartement249 m²492 450 €10 050 €
décembre 2021Rue du CongoAppartement242 m²483 800 €11 519 €
septembre 2021Rue du CongoAppartement248 m²410 000 €8 542 €
mars 2021Rue du CongoAppartement256 m²556 800 €9 943 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Congo

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