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Estimation de loyer : Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Théophile Roussel, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège anne frank

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

La maison kangourou - roussel

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil bonne graine

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Baby bulles de vie - crozatier

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Académie grandes terres

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Ecole de sages-femmes de l'hôpital st antoine (ap)

Ecv creative schools & community paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.e.pu keller eb 4 rue keller

E.e.pu st bernard 31 rue saint bernard

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Théophile Roussel, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Crozatier

Crozatier

Daumesnil - Ledru Rollin

La Boule Blanche

Daumesnil - Ledru Rollin

Charonne - Keller

La Boule Blanche

Charonne - Keller

Lyon - Ledru Rollin

Charonne - Keller

Daumesnil - Diderot

Lyon - Ledru Rollin

Lyon - Ledru Rollin

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Ledru-Rollin

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Théophile Roussel, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour City

Carrefour Market

Pastifico Passerini- pasta shop

Le petit leader

La Coulée Verte

Épicerie

Lahcen Bio

L'Epicier

Etablissements Dupre et Fils

La Petite affaire

Naturalia

Super et hyper marchés

Benisti Henri Uzan Fernand

Sabah Épicerie

Pimlico

Les Nouveaux Robinson

Franprix

Meziana Distribution

Superette Europe Chine

Bounabi Freres

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Baron Rouge

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Marie-Dominique Steimle

Dr Camille Baticle

Dr Coralie Deglas

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Myriam Daleyrac

Dr Stephane Chicheportiche

Dr Abdelmalek Aoudjhane

Dr Agnes Goetschel-Currivand

Dr Alejandra Capella Fernandez

Dr Aline Gabai

Dr Anne Vekhoff

Dr Anne-Marie Amiot

Dr Ariana Behtash

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Bacha Kaoutar

Dr Beghdad Addou

Dr Benedicte Lefebvre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christine Boulot

Dr Virginia Hasenbalg-Corabianu

Pierre-Antoine Texier

Vincent Constans

Dr Tatiana Roelens

Dr Martine Mechali

Aurelie Margage

Dr Eric Corbobesse

Dr Francoise Hainaut

Dr Michel Brock

Dr Nelly Gaillard-Janin

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Sophie Bakouche

Dr Anne Guerin

Dr Fabien Bueno

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Faubourg Saint-Antoine

Hector Malot

Opéra Bastille

Bastille Saint-Antoine

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Bodinet

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

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Rhino Rouge

BBQ Rhino Rouge

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Gmo Garage de la Main d'Or

Garage

Darcos Location

Debosseleur et Detailer

Parc Auto Depannage

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

CROZATIER

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Hector Malot - Daumesnil

HECTOR MALOT

Ledru-Rollin - Charonne

Charles Delescluze

SQUARE NORDLING

LACUEE

Lacuée - Lyon

DIDEROT

Charenton - Diderot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Théophile Roussel (75012) : les transactions réelles

8ventes de logement Rue Théophile Roussel depuis 2021
10 963 €prix médian au m² Rue Théophile Roussel
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Théophile Roussel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue Theophile RousselAppartement138 m²409 200 €10 768 €
septembre 2025Rue Theophile RousselAppartement130 m²261 666 €8 722 €
juillet 2025Rue Theophile RousselAppartement232 m²290 000 €9 063 €
juillet 2023Rue Theophile RousselAppartement138 m²463 881 €12 207 €
juin 2023Rue Theophile RousselAppartement474 m²825 600 €11 157 €
février 2023Rue Theophile RousselAppartement364 m²825 700 €12 902 €
septembre 2022Rue Theophile RousselAppartement238 m²448 270 €11 797 €
juin 2022Rue Theophile RousselAppartement121 m²221 000 €10 524 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Théophile Roussel

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