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Estimation de loyer : Rue de Lyon, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Lyon, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Lyon, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

610 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 068 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 830 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 440 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Lyon, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Lyon, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Cite du secours catholique - creche familiale

Relais 59 - halte-garderie associative

La maison kangourou - roussel

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut national des formations notariales

Académie grandes terres

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Lyon, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Lyon - Ledru Rollin

Lyon - Ledru Rollin

Lyon - Ledru Rollin

Daumesnil - Ledru Rollin

Daumesnil - Ledru Rollin

Bastille

Gare de Lyon - Diderot

Bastille

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

Bastille

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot

La Boule Blanche

Paris Quai de la rapée

Quai de la Rapée

Quai de la Rapée

Gare de Lyon - Van Gogh

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Lyon, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Lyon, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Marché Franprix

Épicerie

Libre Service Parrot

Paris Lyon

L'Epicerie & Associes

Petit marché

Épicerie

monop'

La Coulée Verte

Pastifico Passerini- pasta shop

Épicerie

Le petit leader

Épicerie fine

Gourmand Gourmet

Épicerie

Épicerie

Pimlico

Food Express

Tolbiac l'Italien

Franprix

Bar et café

sur la rue

5

+

Café Lyon

La Ville de Lyon

Flute Gana

LExpress de Lyon

La consigne

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Myriam Daleyrac

Dr Fabien Samama

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Thierry Sainte-Marie

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Frederic Slama

Dr Denys Ribas

Magali Mercadiel

Anne Grosjean

Marie Christine Becart

Dr Vincent Perdigon

Christina Obertsauber

Dr Clotilde Mendolia

Dr Guy Lasry

Dr Serge Cohen

Laurence Taieb Ouakninie

Dr Chantal Richaud

Dr Marc Richaud

Dr Martine Mechali

Dr Lynda Zarrou

Nicolas Couvelard

Dr Albert Eisenfisz

Dr Natacha Niez

Dr Tatiana Roelens

Dr Jean Zahlaoui

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Opéra Bastille

Faubourg Saint-Antoine

Bastille Saint-Antoine

Hector Malot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

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Grande Pharmacie du Depart

Selas Pharmacie du Train Bleu

Pharmacie Bodinet

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

15

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Meyer'S

Karma

Moshi mo

Le Cremieux

La Cappadoce

Les embruns

Dem

Asia Yao

Rasa

Brasserie – Pizzeria d’Azur

M F

La consigne

Taverne Karlsbräu

Bistro 12

Le Muratti's

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Pièces automobile

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Debosseleur et Detailer

Darcos Location

Expert Motos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

LACUEE

Lacuée - Lyon

Bercy - Traversiére

DIDEROT BERCY

BASTILLE

Bastille - Biscornet

Bastille - Quai de la Rapée

Gare de Lyon - Place Louis Armand

GARE DE LYON

Charenton - Prague

CHARENTON PRAGUE

Bourdon - Pont Morland

BASSIN DE L'ARSENAL

Gare de Lyon - Chalon

GARE DE LYON CHALON

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

QUAI DE LA RAPEE

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

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Prix de vente Rue de Lyon (75012) : les transactions réelles

68ventes de logement Rue de Lyon depuis 2021
10 453 €prix médian au m² Rue de Lyon
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Lyon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de LyonAppartement115 m²166 800 €11 120 €
septembre 2025Rue de LyonAppartement367 m²811 000 €12 104 €
septembre 2025Rue de LyonAppartement4104 m²899 000 €8 644 €
août 2025Rue de LyonAppartement5143 m²1 366 000 €9 552 €
août 2025Rue de LyonAppartement232 m²244 000 €7 625 €
juillet 2025Rue de LyonAppartement4109 m²1 260 000 €11 560 €
juillet 2025Rue de LyonAppartement111 m²85 300 €7 755 €
mars 2025Rue de LyonAppartement390 m²827 870 €9 199 €
mars 2025Rue de LyonAppartement114 m²150 000 €10 714 €
février 2025Rue de LyonAppartement121 m²179 500 €8 548 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Lyon

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