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Estimation de loyer : Villa des Nymphéas, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa des Nymphéas, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villa des Nymphéas, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Villa des Nymphéas, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa des Nymphéas, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège léon gambetta

Collège pierre mendès-france

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège pierre mendès france

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75020

Ville de paris - creche collective municipale 75020

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu pierre foncin eb 4 rue pierre foncin

E.e.pu pierre foncin ea 8 rue pierre foncin

E.e.pu cecile rol-tanguy - ecole élémentaire 20 rue le vau

E.e.pu bretonneau 9 rue bretonneau

E.p.pu le vau eb 10 rue le vau

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu pierre foncin h 2 rue pierre foncin

E.p.pu pierre foncin eb 4 rue pierre foncin

E.m.pu surmelin 18 rue du surmelin

E.m.pu bretonneau c 12 rue bretonneau

E.p.pu le vau eb 10 rue le vau

E.m.pu le vau 8 rue le vau

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa des Nymphéas, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Surmelin - Darcy

Menilmontant - Mortier

Adrienne Boland (direction porte de Vincenne)

Adrienne Boland (direction porte d'Asnières)

Saint-Fargeau

Séverine

Pierre Foncin

Adrienne Bolland

Séverine

Lefèvre - Surmelin

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Fougères

Fougères

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Adrienne Bolland

Adrienne Bolland

Séverine

Séverine

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa des Nymphéas, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa des Nymphéas, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Total Mortier

Carrefour Express

Mlsm

Ccn

Supérette

Monoprix

La Maison du Fruit

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque jeunesse Mortier

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Bertrand Klein

Dr Louis-Philippe Coutier

Dr Christine Delavaux

Dr Florence Goguel-Nyegaard

Dr Valerie Janody

Dr Franck Calamai

Dr Marie Pery

Dr Etty Lachkar

Dr Isabelle Berliner-Karouby

Dr Natacha Ngo

Dr Adib Kounda

Dr Jacky Bellon

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Marlene Bouvil

Walter Lando

Dr Francoise Rosseels

Manuel Valade

Nicolas Anastasiou

Romain Seror

Dr Catherine Perrot-Gallien

Dr Guy Grinbaud

Dr Isabelle Errera-Grinbaud

Dr Venkata Koka

Dr Laura Bellon-Sarfati

Isabelle Prelot

Dr Bernard Levy

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Saint Fargeau

Selas Pharmacie St Fargeau Gambetta

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Carglass Mobile

Relais Mortier

Regionale de Distribution

Europe Scooters Diffusion

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Haxo - Surmelin

SURMELIN HAXO

Porte de Ménilmontant

PORTE DE MENILMONTANT

Lieutenant Chauré - Etienne Marey

SAINT FARGEAU

Gambetta - Saint Fargeau

Saint-Fargeau - Mortier

SAINT FARGEAU MORTIER

Le Vau - Maurice Bertaux

LE VAU BERTEAUX

LEON FRAPIE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Villa des Nymphéas (75020) : les transactions réelles

26ventes de logement Villa des Nymphéas depuis 2021
9 168 €prix médian au m² Villa des Nymphéas
8 345 €médiane appartements à Paris 20e en 2025

Dernières ventes Villa des Nymphéas

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Villa des NympheasAppartement5112 m²1 288 920 €11 508 €
novembre 2025Villa des NympheasAppartement363 m²435 000 €6 905 €
novembre 2025Villa des NympheasAppartement490 m²1 352 930 €15 033 €
juin 2025Villa des NympheasAppartement488 m²700 000 €7 955 €
mai 2025Villa des NympheasAppartement249 m²455 000 €9 286 €
mai 2025Villa des NympheasAppartement123 m²183 500 €7 978 €
avril 2025Villa des NympheasAppartement249 m²489 550 €9 991 €
mars 2025Villa des NympheasAppartement246 m²364 000 €7 913 €
juillet 2024Villa des NympheasAppartement131 m²249 000 €8 032 €
février 2024Villa des NympheasAppartement249 m²350 000 €7 143 €

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa des Nymphéas

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