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Estimation de loyer : Rue Ballu, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Ballu, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Ballu, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Ballu, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Ballu, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège condorcet

Collège jules ferry

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Peole and baby - multi accueil tom pouce

Abc puericulture - multi accueil associatif - les oursons

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole de formation professionnelle rick-odums

Ecole supérieure de commerce et de gestion

Sup de log paris - ecole internationale des transports et de la logistique

Atelier hourdé

Ecole hourdÉ - esat

Ecole nationale d'assurances - cnam

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu bruxelles j 32 rue de bruxelles

E.e.pu florence 4 rue de florence

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure de commerce et de gestion

Lycée jules ferry

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu bruxelles j 32 rue de bruxelles

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

E.m.pu moscou 7 rue de moscou

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Ballu, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Blanche - Calais

Place de Clichy

Place de Clichy

Place de Clichy

Place de Clichy

Blanche

Place de Clichy

Place de Clichy - Caulaincourt

Place de Clichy

Place de Clichy - Caulaincourt

Liège

Blanche

Moncey

Métro

à moins de 500 mètres

7

+

Place de Clichy

Place de Clichy

Place de Clichy

Place de Clichy

Liège

Blanche

Blanche

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Ballu, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Ballu, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Naturalia

Franprix

Europe Alimentation Generale

Nous Melesse

Sms

Super et hyper marchés

Épicerie

Picard

Athavan Alimentation

Seven Pizza

Le Garde Manger des Dames

Le Marche Sacre Coeur

K.N.S.

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Chaptal

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Gerard Roussey

Dr Xavier Geanty

Dr Claire Rivet

Dr Lila Mostofi

Dr Francis Lempereur

Dr Christian Caldagues

Dr Dominique Guyot De La Hardrouyere

Dr Alain Levy

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alain Margulies

Dr Dinh-Qui Nguyen

Dr Marc Stromboni

Dr Vincent Hupertan

Fanny De Vieth - Champigny

Elise Heintz

Florence Havage

Stephanie Moronvalle

Frederic Pignon

Jaime Guillem Rodera

Alain Moussion

Dr Annick Neuraz

Dr Celine Marsaud

Dr Chantal Laffont

Dr Odile Joffre

Karima Maallem

Christophe Huchet

Dr Evelyne Gary

Guillaume Grosjean

Dr Pascal Wintringer

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Garage Mansart

Parc Trinité

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Rhorafi

Pharmacie Amsallem

Selasu Pharmacie des Theatres

Pharmacie Fermon

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

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CIS Montmartre

Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

L.A.G. Carburants

Garage deux roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

CLICHY PARME

Parme - Clichy

Douai - Bruxelles

SQUARE BERLIOZ

MONCEY BLANCHE

CLICHY

Clichy - Douai

Moncey - Blanche

Douai - Pierre Fontaine

FONTAINE DOUAI

Batignolles - Place de Clichy

CLICHY

Clichy - Place Blanche

BLANCHE

LIEGE

Liège - Moscou

Clapeyron - Moscou

DUBLIN

Jean-Baptiste Pigalle - La Bruyere

BRUYERE PIGALLE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

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24€-25€/m²

26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Rue Ballu (75009) : les transactions réelles

43ventes de logement Rue Ballu depuis 2021
10 885 €prix médian au m² Rue Ballu
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Ballu

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue BalluAppartement130 m²306 650 €10 222 €
novembre 2025Rue BalluAppartement363 m²650 000 €10 317 €
novembre 2025Rue BalluAppartement365 m²752 000 €11 569 €
septembre 2025Rue BalluAppartement345 m²590 970 €13 133 €
février 2025Rue BalluAppartement224 m²261 250 €10 885 €
novembre 2024Rue BalluAppartement227 m²180 000 €6 667 €
juillet 2024Rue BalluAppartement452 m²900 000 €17 308 €
mai 2024Rue BalluAppartement482 m²951 450 €11 603 €
avril 2024Rue BalluAppartement6175 m²1 730 000 €9 886 €
mars 2024Rue BalluAppartement370 m²715 000 €10 214 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Ballu

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