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Estimation de loyer : Rue Baudricourt, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Baudricourt, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Baudricourt, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Baudricourt, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Baudricourt, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège claude monet

Collège gustave flaubert

Collège gabriel fauré

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Agf13 - halte garderie la kalabane

General des familles du xiieme - halte garderie ass. - square de choisy

Ville de paris - halte garderie municipale 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole supérieure de journalisme

Paris school of business

Ecole web school factory - management & numérique

Iicp institut international de communication de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu baudricourt ea 53 rue baudricourt

E.e.pu baudricourt eb 55 rue baudricourt

E.e.pu choisy 103 avenue de choisy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée claude monet

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

E.m.pu les olympiades 30 rue du disque

Université

à moins de 500 mètres

5

+

Ufr sciences sociales

Institut de démographie

Ufr 02 ecole d'économie de la sorbonne

Ufr 27 mathématiques et informatique

Ufr géographie histoire et sciences de la société

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Baudricourt, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Tolbiac - Baudricourt

Tolbiac - Baudricourt

Choisy - Tolbiac

Choisy - Tolbiac

Olympiades

Olympiades

Château des Rentiers

Ponscarme

Olympiades

Château des Rentiers

Parc de Choisy

Parc de Choisy

Olympiades

Ponscarme

Auguste Perret

Italie - Tolbiac

Italie - Tolbiac

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Olympiades

Olympiades

Tolbiac

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Baudricourt, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Baudricourt, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Épicerie

Picard

Ace Mart

Monoprix

Carrefour City

Carrefour Express

Épicerie

Franprix

Bar et café

sur la rue

1

+

Robert Chez Papy

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque universitaire Pierre Mendès France

Bibliothèque Marguerite Durand

Médiathèque Jean-Pierre Melville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

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Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

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Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

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Dr Huu-Phuoc Nguyen

Dr Gilles Noussenbaum

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

10

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Dr Murielle Soulie

Annik Beaulieu

Ana Simon Aparicio

Claude Amouyal

Estelle Ferry

Dr Marie-France Bresch-Schmieder

Gael Lendormy

Laurent Brauner

Dr Jean-Francois Heintz

Dr Beatrice Tallobre

Parking

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0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

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Selarl Pharmacie Tolbiac

Pharmacie Thach

Pompiers

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0

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Poste

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1

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La Poste

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Le Bambou

Jardin d'Asie

Robert Chez Papy

Tian Tian Wang

Services pour le véhicule

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4

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Dom Tablet

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Vélo partage

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TOLBIAC NATIONALE

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IVRY BAUDICOURT

IVRY TOLBIAC

Choisy - Tolbiac

Vistule - Choisy

CHOISY VISTULE

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

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IVRY POINTE D'IVRY

Ivry - Simone Weil

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PARC DE CHOISY

Parc de Choisy

Italie - Tolbiac

ITALIE TOLBIAC

Choisy - Malmaisons

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Prix de vente Rue Baudricourt (75013) : les transactions réelles

33ventes de logement Rue Baudricourt depuis 2021
8 810 €prix médian au m² Rue Baudricourt
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Baudricourt

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue BaudricourtAppartement111 m²90 000 €8 182 €
octobre 2025Rue BaudricourtAppartement229 m²289 050 €9 967 €
octobre 2025Rue BaudricourtAppartement119 m²157 500 €8 289 €
septembre 2025Rue BaudricourtAppartement230 m²240 000 €8 000 €
septembre 2025Rue BaudricourtAppartement476 m²565 000 €7 434 €
décembre 2024Rue BaudricourtAppartement118 m²273 270 €15 182 €
septembre 2024Rue BaudricourtAppartement124 m²225 000 €9 375 €
août 2024Rue BaudricourtAppartement258 m²503 000 €8 672 €
juillet 2024Rue BaudricourtAppartement115 m²158 000 €10 533 €
février 2024Rue BaudricourtAppartement242 m²325 000 €7 738 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Baudricourt

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