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Estimation de loyer : Rue Beauregard, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Beauregard, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Beauregard, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Beauregard, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Beauregard, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé montessori

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Creche parentale le sentier - associatif - les petits pois

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Fondation leopold bellan - creche du mail

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Studio mode paris

Ecole internationale de théâtre jacques lecoq

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.e.pu faubourg st denis 34 rue du faubourg saint denis

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé edgar poe

Lycée général privé montessori

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Beauregard, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

7

+

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Porte Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Porte Saint-Denis

Sentier

Métro

à moins de 500 mètres

13

+

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Sentier

Strasbourg - Saint-Denis

Sentier

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Beauregard, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Beauregard, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Star Paris Super Marche

Dl

Naturalia

Popote

Mini Market

Ness Deli'S

Shiva

Bgm

Carrefour City

La Tulipe

Franprix

G20

Sebastopol Market

La Vie Claire

Shepali

Naturalia

Nanitaly

Marché U

Alocodrom de Paris

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 2ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Turin

Irm Bachaumont

Scanner Bachaumont Paris Centre

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Yves Lellouche

Dr Veronique Decara

Dr Anabelle Dolbakian

Dr David Youssi

Dr Elisabeth Suied

Dr Evelyne Pierron

Dr Fabienne Jouvinier

Dr France Vonderweidt

Dr Francisco Rodriguez Perez

Dr Laure Sekula

Dr Lucie Tiberghien

Dr Marc Velter

Dr Nathalie Morel

Dr Olivier Desroy

Dr Paraskevas Tsigaridis

Dr Snc Tran Thi Bang Thanh

Dr Charlotte Barrault

Dr Julien Carre

Dr Axelle Mon Wen Pin

Dr Angele Cheng

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Remi Levallois

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Dr Marie Caballe-Wettler

Mathieu De Vliegher

Amelie Pannoux

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Amine Hakim Chibane

Dr Charles Aflalo

Dr Dolly Daccache

Dr Dominique Cariou

Dr Dragana Goujon

Dr Fadila Sedrati

Dr Gerard Drai

Dr Helene Svetchine

Dr Isabelle De Seze-Godefroy

Dr Lara Arnouk

Dr Laurence Borromee

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Réaumur Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Pharmacie Buenavida

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Pharmacie Benillouche

Selasu Pharmacie Montorgueil

Pharmacie Bitbol

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Le Herisson Centre de Lavage Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Aboukir - Alexandrie

ABOUKIR

THOREL

Mazagran - Bonne Nouvelle

BONNE NOUVELLE PROP2

HAUTEVILLE

Hauteville - Bonne Nouvelle

CAIRE

Caire - Dussoubs

Jeûneurs - Mulhouse

Square Pierre Lazareff

REAUMUR MONTORGUEIL

Metz - Faubourg Saint-Denis

METZ

Strasbourg - Saint-Denis

STRASBOURG

BONNE NOUVELLE SAINT FIACRE

Saint-Fiacre - Poissonière

GAITE LYRIQUE

Square Emile - Chautemps

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Beauregard (75002) : les transactions réelles

63ventes de logement Rue Beauregard depuis 2021
10 420 €prix médian au m² Rue Beauregard
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Rue Beauregard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue BeauregardAppartement125 m²225 000 €9 000 €
décembre 2025Rue BeauregardAppartement234 m²270 000 €7 941 €
décembre 2025Rue BeauregardAppartement340 m²310 000 €7 750 €
décembre 2025Rue BeauregardAppartement128 m²208 000 €7 429 €
octobre 2025Rue BeauregardAppartement140 m²377 600 €9 440 €
septembre 2025Rue BeauregardAppartement120 m²240 000 €12 000 €
juillet 2025Rue BeauregardAppartement350 m²512 000 €10 240 €
mai 2025Rue BeauregardAppartement242 m²493 900 €11 760 €
février 2025Rue BeauregardAppartement346 m²460 000 €10 000 €
février 2025Rue BeauregardAppartement127 m²350 000 €12 963 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Beauregard

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