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Estimation de loyer : Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte

Transports

score-image

9/10

Commerces

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2/10

Sante

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6/10

Education

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7/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège les mousseaux

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire victor hugo 1

Ecole primaire paul langevin

Ecole élémentaire victor hugo 2

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée georges brassens

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle victor hugo

Ecole primaire paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Le Clos Montceleux

Le Clos Montceleux

Bec Salé

Bec Salé

Voie des Prés

Voie des Prés

Rue / Route de Sevran

Rue / Route de Sevran

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Espérance, 93420 Villepinte

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Antep Market

Market Services

Miranda service

Imy

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Marc Ptit Haddad

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Garage

Amde Auto

Eric Auto Moto Depannage

Pilte Aliette

Auto Diag 93

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de l'Espérance (93420) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue de l'Espérance depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Villepinte.

Prix au m² à Villepinte année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252652 622 €3 152 €
20242602 331 €3 085 €
20232952 969 €3 474 €
20225293 537 €3 231 €
20216253 763 €3 187 €

Dernières ventes à Villepinte

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Square Jacques BabinetAppartement595 m²220 000 €2 316 €
décembre 2025Rue Max Pol FouchetMaison592 m²250 000 €2 717 €
décembre 2025Avenue Jacques DuclosAppartement490 m²165 000 €1 833 €
décembre 2025Rue AffortyMaison490 m²314 000 €3 489 €
décembre 2025Allée VoltaireMaison588 m²250 000 €2 841 €
décembre 2025Allée Urbain le VerrierAppartement595 m²170 000 €1 789 €
décembre 2025Rue Celestin FreinetMaison598 m²270 000 €2 755 €
décembre 2025Parc de la NoueAppartement462 m²120 000 €1 935 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Espérance

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