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Estimation de loyer : Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean jaurès

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire paul eluard

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle paul eluard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Mésanges

Mésanges

Arboretum

Arboretum

Clos Roger

Clos Roger

Parc

Eric Tabarly

Parc

Eric Tabarly

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Arboretum

Arboretum

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Hirondelles (93370) : les transactions réelles

7ventes de logement Avenue des Hirondelles depuis 2021
4 041 €prix médian au m² Avenue des Hirondelles
3 177 €médiane appartements à Montfermeil en 2025

Dernières ventes Avenue des Hirondelles

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Avenue des HirondellesMaison469 m²265 000 €3 841 €
mars 2024Avenue des HirondellesMaison4120 m²300 000 €2 500 €
janvier 2024Avenue des HirondellesMaison468 m²257 000 €3 779 €
juillet 2023Avenue des HirondellesMaison350 m²494 400 €9 888 €
septembre 2022Avenue des HirondellesMaison360 m²489 000 €8 150 €
mars 2022Avenue des HirondellesMaison455 m²262 000 €4 764 €
avril 2021Avenue des HirondellesMaison473 m²295 000 €4 041 €

Prix au m² à Montfermeil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252143 177 €3 400 €
20241913 133 €3 674 €
20232063 507 €3 541 €
20223163 558 €3 672 €
20213603 437 €3 579 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Hirondelles

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