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Estimation de loyer : Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

Loyers estimés selon l’adresse Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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Education

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1/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean jaurès

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire paul eluard

Ecole primaire privée sainte jeanne d'arc

Ecole élémentaire christiane coulon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle paul eluard

Ecole primaire privée sainte jeanne d'arc

Ecole maternelle christiane coulon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Arboretum

Arboretum

Collège Jean Jaurès

Collège Jean Jaurès

Mésanges

Mésanges

Le Château

Arboretum

Château

Arboretum

Eric Tabarly

Eric Tabarly

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Arboretum

Arboretum

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Jean - Lagoutte

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Villa des Pinsons (93370) : les transactions réelles

5ventes de logement Villa des Pinsons depuis 2021
4 421 €prix médian au m² Villa des Pinsons
3 177 €médiane appartements à Montfermeil en 2025

Dernières ventes Villa des Pinsons

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Villa des PinsonsMaison457 m²263 000 €4 614 €
octobre 2024Villa des PinsonsMaison457 m²252 000 €4 421 €
mars 2023Villa des PinsonsMaison5103 m²278 000 €2 699 €
mars 2023Villa des PinsonsMaison457 m²250 000 €4 386 €
juin 2021Villa des PinsonsMaison457 m²261 000 €4 579 €

Prix au m² à Montfermeil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252143 177 €3 400 €
20241913 133 €3 674 €
20232063 507 €3 541 €
20223163 558 €3 672 €
20213603 437 €3 579 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa des Pinsons

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