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Estimation de loyer : Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil

Loyers estimés selon l’adresse Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil

Transports

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9/10

Commerces

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4/10

Sante

score-image

9/10

Education

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5/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège albert schweitzer

Section d'enseignement général et professionnel adapté albert schweitzer

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche collective aimé césaire

Crèche collective "françoise dolto"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire la source

Ecole primaire gaston defferre

Ecole primaire aimé césaire

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle la source

Ecole primaire gaston defferre

Ecole primaire aimé césaire

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Griffons

Griffons

La Source

La Source

Billotte - Falkirk

Billotte - Falkirk

Port

Pointe du Lac

Port

Faculté des Sports

Faculté des Sports

Pointe du Lac

Jean-Baptiste Oudry

Pointe du Lac - Métro

Pointe du Lac - Métro

Jean-Baptiste Oudry

Docteur Ramon

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Pointe du Lac

Pointe du Lac

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Franprix

Gel Market

Les Saveurs du Monde

Ikar

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Créteil

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire Ztp Selafa

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Olivier Houis

Dr Benoit Arbault

Dr Thierry Gerbal

Dr Laurent Berdah

Dr Michael Bohbot

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Karen Zaoui

Eva Soussan

Dr Jean Pierre Malen

Veronique Souillard-Maumy

Beatrice Verillotte

Jean Marc Detilleux

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie de la Source

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

MAGELLAN

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Square de l'Eau Vive (94000) : les transactions réelles

8ventes de logement Square de l'Eau Vive depuis 2021
3 369 €prix médian au m² Square de l'Eau Vive
3 561 €médiane appartements à Créteil en 2025

Dernières ventes Square de l'Eau Vive

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Square de L'eau ViveAppartement370 m²267 000 €3 814 €
avril 2025Square de L'eau ViveAppartement249 m²160 000 €3 265 €
mars 2025Square de L'eau ViveAppartement367 m²230 000 €3 433 €
janvier 2024Square de L'eau ViveAppartement370 m²269 800 €3 854 €
novembre 2022Square de L'eau ViveAppartement592 m²304 000 €3 304 €
octobre 2022Square de L'eau ViveAppartement594 m²304 000 €3 234 €
novembre 2021Square de L'eau ViveAppartement383 m²246 000 €2 964 €
novembre 2021Square de L'eau ViveAppartement250 m²199 000 €3 980 €

Prix au m² à Créteil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256133 561 €5 393 €
20245553 594 €5 873 €
20237103 880 €5 577 €
20229784 177 €6 252 €
20218523 882 €5 974 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Square de l'Eau Vive

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