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Estimation de loyer : Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

406 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

711 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 624 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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5/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège haut mesnil

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure de communication

Efficom paris, l'école supérieure en web, informatique, audiovisuel et design

Sciences-u efab paris, école supérieure immobilier et ressources humaines

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire publique renaudel

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle publique haut-mesnil

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Institut d'études judiciaires - ufr droit - faculté de droit économie et gestion

Ufr droit - faculté de droit économie et gestion - institut d'études judiciaires

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Verdier - Marne

Augustin Dumont

Augustin Dumont

12 février 1934

Jean Jaurès

Place Jean Jaurès

Jean Jaurès - Stades multisports

Parc Renaudel

12 février 1934

Jean Jaurès

Jules Guesde

Espace Michel Colucci

Jules Guesde

Etienne Dolet

Eugénie Labolle

Pierre Brossolette - Gabriel Péri

Joliot Curie

Etienne Dolet

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Gaby And Co

Petit Marché

Sutha Supermarche

Sutha sarl

Épicerie

Etoile de Tafraout

Alimentation Générale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Montrouge

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Directeurs de Laboratoire

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Paul Francois

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Isabelle Chassaing

Denis Radenne

Gaelle Allingry

Maxime Berthet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Montlouis

Pharmacie Provent-Coccoz

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage

Garage C l B

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

BROSSOLETTE 2 (MALAKOFF)

Pierre Brossolette - 12 Février 1934

JAURES 2 (MONTROUGE)

Arthur Auger - Jean Jaurès

JAURES (MONTROUGE)

Verdier - Jean Jaurès

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Rue Marcel Sembat (92120) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue Marcel Sembat depuis 2021
8 788 €prix médian au m² Rue Marcel Sembat
7 150 €médiane appartements à Montrouge en 2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Rue Marcel SembatMaison499 m²870 000 €8 788 €
juillet 2022Rue Marcel SembatMaison5113 m²1 470 000 €13 009 €
avril 2022Rue Marcel SembatAppartement363 m²408 770 €6 488 €

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Marcel Sembat

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