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Estimation de loyer : Avenue des Roses, 93420 Villepinte

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Roses, 93420 Villepinte

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Roses, 93420 Villepinte

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Roses, 93420 Villepinte

Transports

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9/10

Commerces

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2/10

Sante

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6/10

Education

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7/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Roses, 93420 Villepinte dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Halte jeux pasteur

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jean moulin

Ecole élémentaire lucie aubrac

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle les merisiers

Ecole maternelle fontaine mallet

Ecole maternelle charlemagne

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Roses, 93420 Villepinte, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Place René Droulot

Place René Droulot

Place René Droulot

La Roseraie

Leclerc

La Roseraie

Leclerc

Brassens

Brassens

Malraux

Fontaine Mallet

Fontaine Mallet

Les 4 Tours

Les 4 Tours

Les 4 Tours

Poste

Fontaine Mallet

Jussieu

Jussieu

Fontaine Mallet

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Roses, 93420 Villepinte

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Roses, 93420 Villepinte

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Le Panier d Or

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Rabia Jabri

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Jean-Michel El Baz

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Fontaine Mallet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Roses (93420) : les transactions réelles

7ventes de logement Avenue des Roses depuis 2021
3 317 €prix médian au m² Avenue des Roses
2 622 €médiane appartements à Villepinte en 2025

Dernières ventes Avenue des Roses

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Avenue des RosesMaison261 m²150 000 €2 459 €
mai 2023Avenue des RosesMaison584 m²285 000 €3 393 €
décembre 2022Avenue des RosesMaison474 m²235 000 €3 176 €
décembre 2022Avenue des RosesMaison354 m²235 000 €4 352 €
mai 2022Avenue des RosesMaison5101 m²335 000 €3 317 €
mars 2022Avenue des RosesMaison358 m²246 100 €4 243 €
février 2022Avenue des RosesMaison5107 m²282 000 €2 636 €

Prix au m² à Villepinte année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252652 622 €3 152 €
20242602 331 €3 085 €
20232952 969 €3 474 €
20225293 537 €3 231 €
20216253 763 €3 187 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Roses

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