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Estimation de loyer : Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Gentilly, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole supérieure de travail social

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire publique aristide briand

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jean lurçat

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Gentilly, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Barbès - Ory

Chaperon Vert - Lénine

Chaperon Vert - Lénine

Barbès - Ory

Chaperon Vert - Lénine

De Gaulle / Vanne

Gabriel Péri

Gabriel Péri

Jourdan - Montsouris

Gabriel Péri

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Montsouris

Montsouris

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Catherine Cheviron-Fritsch

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

VAILLANT COUTURIER

BARBES (MONTROUGE)

Louis Lejeune - Barbès

David Weill - Parc Montsouris

PORTE D'ARCUEIL

Vanne - Général de Gaulle

Jourdan - Monticelli

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Gentilly (92120) : les transactions réelles

19ventes de logement Rue de Gentilly depuis 2021
6 538 €prix médian au m² Rue de Gentilly
7 150 €médiane appartements à Montrouge en 2025

Dernières ventes Rue de Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Rue de GentillyAppartement372 m²377 450 €5 242 €
décembre 2024Rue de GentillyAppartement352 m²252 500 €4 856 €
juin 2024Rue de GentillyAppartement356 m²245 000 €4 375 €
octobre 2023Rue de GentillyAppartement356 m²361 600 €6 457 €
septembre 2023Rue de GentillyAppartement471 m²375 000 €5 282 €
septembre 2023Rue de GentillyAppartement358 m²391 329 €6 747 €
juillet 2023Rue de GentillyAppartement354 m²401 000 €7 426 €
mai 2023Rue de GentillyAppartement357 m²300 000 €5 263 €
avril 2023Rue de GentillyAppartement471 m²455 000 €6 408 €
mars 2023Rue de GentillyAppartement470 m²494 000 €7 057 €

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Gentilly

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