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Estimation de loyer : Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

584 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 022 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 752 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 336 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Transports

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8/10

Commerces

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2/10

Sante

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2/10

Education

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3/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège jules verne

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Les petits poucets

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire publique louis pasteur

Ecole primaire privée charles péguy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée richelieu

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle publique louis pasteur

Ecole primaire privée charles péguy

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Fond Louvet

Primevères

Primevères

Lycée de Rueil

Lycée de Rueil

Place Besche

Place Besche

Lycée de Rueil

Lycée de Rueil

Place Besche

Place Besche

Collège Jules Verne

Otis Mygatt

Otis Mygatt

19 Janvier

Collège Jules Verne

19 Janvier

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Carrefour City

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Segolene Guyot

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Iena

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Cis Rueil Malmaison

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Eg Services (France)

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

18 juin 1940 - Buzenval

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Buzenval (92500) : les transactions réelles

83ventes de logement Avenue de Buzenval depuis 2021
6 062 €prix médian au m² Avenue de Buzenval
5 537 €médiane appartements à Rueil-Malmaison en 2025

Dernières ventes Avenue de Buzenval

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Avenue de BuzenvalAppartement245 m²307 150 €6 826 €
octobre 2025Avenue de BuzenvalAppartement256 m²386 671 €6 905 €
octobre 2025Avenue de BuzenvalAppartement378 m²235 000 €3 013 €
octobre 2025Avenue de BuzenvalAppartement597 m²615 540 €6 346 €
octobre 2025Avenue de BuzenvalAppartement364 m²458 500 €7 164 €
septembre 2025Avenue de BuzenvalAppartement5102 m²593 620 €5 820 €
septembre 2025Avenue de BuzenvalMaison7120 m²769 230 €6 410 €
août 2025Avenue de BuzenvalMaison7189 m²940 000 €4 974 €
juillet 2025Avenue de BuzenvalAppartement360 m²304 460 €5 074 €
juillet 2025Avenue de BuzenvalAppartement484 m²541 600 €6 448 €

Prix au m² à Rueil-Malmaison année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20259635 537 €7 511 €
20248645 658 €7 722 €
20239685 916 €8 229 €
202213146 354 €8 417 €
202114726 336 €8 347 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Buzenval

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