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Estimation de loyer : Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

610 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 068 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 830 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 440 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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4/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole secondaire privée du centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (cerene)

Collège les martinets

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les cigognes

Les cigognes (halte-jeux)

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant

Ecole primaire publique claude monet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire publique claude monet

Ecole maternelle publique les martinets

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Edouard Belin

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Gare de Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Gare de Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Rueil-Malmaison RER

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

5

+

Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison

Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Franprix

Dynor 2000

Épicerie

Titibio

Nordy Viandes

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Romain Beddok

Dr Frederique Vasseur

Dr Pierre Galzot

Dr Thierry Lentz

Dr Fabrice Chauchat

Dr Patrick Natta

Dr Anne Pailliez-Sachot

Dr Stephanie Marsan

Dr Axelle Belaube

Dr Fanny Pruvot

Dr Isabelle Duprat

Dr Pascale Planchat-Fely

Dr Beatrice Petre-Lazar

Dr Bernard Hamelin

Dr Christine Miquel

Dr Deborah Messika

Dr Djafer Djebbar

Dr Herve Chrostek

Dr Jacques Guittet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Isabelle Helin

Dr Nathalie Djega-Mariadassou

Ines Schutze-Tyra

Maelle Dubois

Nora Fuss Nard

Dr Belkacem Haouchine

Dr Daniel Pereira

Dr Mickael Sellam

Dr Violaine Caillaux

Dr Mate Streho

Dr Michel Puech

Dr Sarah Tick

Dr Alice Bonnier-Garnier

Dr Laurence Risse-Hendrick

Dr Nurhayat Guvenisik

Laure Guillemot

Quentin Le Sachey

Sonia Boggiani

Dr Jean-Yves Loze

Dr Thierry Marquet

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Des 2 Gares

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Lieu

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Rapid Food Distribution

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Certas Energy France

Green Integral

Mondial Pare-Brise

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Colmar - Victor Hugo

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Edouard Belin (92500) : les transactions réelles

14ventes de logement Avenue Edouard Belin depuis 2021
6 272 €prix médian au m² Avenue Edouard Belin
5 537 €médiane appartements à Rueil-Malmaison en 2025

Dernières ventes Avenue Edouard Belin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2024Avenue Edouard BelinAppartement128 m²167 020 €5 965 €
juillet 2024Avenue Edouard BelinAppartement130 m²167 500 €5 583 €
février 2024Avenue Edouard BelinAppartement239 m²238 250 €6 109 €
septembre 2023Avenue Edouard BelinAppartement3101 m²653 950 €6 475 €
septembre 2023Avenue Edouard BelinAppartement244 m²245 600 €5 582 €
avril 2023Avenue Edouard BelinAppartement373 m²500 000 €6 849 €
février 2023Avenue Edouard BelinAppartement122 m²160 000 €7 273 €
février 2023Avenue Edouard BelinAppartement128 m²238 000 €8 500 €
septembre 2022Avenue Edouard BelinAppartement3101 m²649 985 €6 435 €
janvier 2022Avenue Edouard BelinAppartement384 m²501 000 €5 964 €

Prix au m² à Rueil-Malmaison année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20259635 537 €7 511 €
20248645 658 €7 722 €
20239685 916 €8 229 €
202213146 354 €8 417 €
202114726 336 €8 347 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Edouard Belin

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