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Estimation de loyer : Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700

Transports

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7/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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0/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège condorcet

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche départementale soleil

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire les planètes

Ecole élémentaire condorcet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle schaken

Ecole maternelle les planètes

Ecole maternelle condorcet

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Quai de Marne

Mayenne

Planètes

Mayenne

Planètes

Planètes

Pont de Maisons-Alfort

Danielle Casanova

Halage

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Verdun, Maisons-Alfort 94700

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Atlas Alimentation

Fjo Distribution

Carrefour City

marché Franprix

Aux Deux Communes

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Katiba Hacene-Ouhib

Dr Eric Weinberg

Dr Thierry Fischer

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Sandrine Butet Geerts

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie des Planetes

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Vaysse

Automobile du Cedre

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Les Planètes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Verdun (94700) : les transactions réelles

4ventes de logement Avenue de Verdun depuis 2021
4 645 €prix médian au m² Avenue de Verdun
5 489 €médiane appartements à Maisons-Alfort en 2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2022Avenue de VerdunAppartement355 m²351 750 €6 395 €
décembre 2021Avenue de VerdunAppartement581 m²398 000 €4 914 €
novembre 2021Avenue de VerdunAppartement355 m²205 000 €3 727 €
juillet 2021Avenue de VerdunAppartement580 m²350 000 €4 375 €

Prix au m² à Maisons-Alfort année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256695 489 €6 358 €
20245785 556 €6 647 €
20235965 732 €7 128 €
20227646 025 €7 674 €
20217755 883 €7 047 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Verdun

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