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Estimation de loyer : Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois

Transports

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8/10

Commerces

score-image

8/10

Sante

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6/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège fréderic et irène joliot-curie

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Multi accueil babilou kids cool fontenay

Halte garderie ame enchantée

Crèche collective "les trontais"

Micro crèche câlins doudou fontenay

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire michelet

Ecole élémentaire romain rolland

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle romain rolland

Ecole maternelle michelet

Ecole maternelle paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

M.-C. Vaillant Couturier

M.-C. Vaillant Couturier

Théâtre J.-Fr. Voguet

Le Parc

Danielle Casanova

Danielle Casanova

Hôtel de Ville

Le Parc

Charles Garcia

Charles Garcia

Verdun

Verdun

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Franprix

Naveen Alimentation Generale

Bulles de Vie

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Louis Aragon

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Fontenay-sous-Bois

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Jean Rene Espinera

Dr Anne Billier Nguyen Quoc

Dr Nathalie Ramos

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Charlotte Durand

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Place Louis Bayeurte

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie J.F. Bertrand

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Defontenay

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

Hôtel de ville de Fontenay-sous-Bois

Cimetière

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Rabelais (94120) : les transactions réelles

80ventes de logement Avenue Rabelais depuis 2021
5 090 €prix médian au m² Avenue Rabelais
5 560 €médiane appartements à Fontenay-sous-Bois en 2025

Dernières ventes Avenue Rabelais

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Avenue RabelaisAppartement590 m²351 300 €3 903 €
avril 2025Avenue RabelaisAppartement477 m²295 000 €3 831 €
janvier 2025Avenue RabelaisAppartement590 m²387 500 €4 306 €
décembre 2024Avenue RabelaisAppartement486 m²330 000 €3 837 €
novembre 2024Avenue RabelaisAppartement5114 m²492 000 €4 316 €
août 2024Avenue RabelaisAppartement494 m²314 000 €3 340 €
juillet 2024Avenue RabelaisAppartement494 m²420 540 €4 474 €
juin 2024Avenue RabelaisAppartement369 m²361 232 €5 235 €
juin 2024Avenue RabelaisAppartement5102 m²431 200 €4 227 €
mai 2024Avenue RabelaisAppartement591 m²415 000 €4 560 €

Prix au m² à Fontenay-sous-Bois année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255215 560 €6 994 €
20244285 647 €6 477 €
20235346 080 €7 258 €
20226816 515 €7 956 €
20217346 522 €7 901 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Rabelais

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