tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne

Transports

score-image

7/10

Commerces

score-image

2/10

Sante

score-image

3/10

Education

score-image

7/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rol-tanguy

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche départementale f. pyat

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jacques decour

Ecole élémentaire marcel cachin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jacques decour

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Jacques Decour

Bel Air

Verdun - Charles Floquet

La Fourchette de Champigny

La Fourchette de Champigny

Les Pavillons Fleuris

La Fourchette de Champigny

Aristide Briand - Le Plant

Charles Floquet - Diderot

La Fourchette de Champigny

42ème de Ligne

Charles Floquet - Diderot

42ème de Ligne

Aristide Briand - Le Plant

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Intermarché

Bas Prix

Siva

Flori Exotique

Casadis

Ganam

Akchaka- Exotique

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Jean-Christophe Hospital

Dr Marc Goubet

Dr Bruno Manoylovitch

Dr Chantal Nadane-Joseph

Dr Gilles Storai

Dr Leah Huss

Dr Michele Rebai

Dr Odile Keriven

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

12

+

Franck Benetti

Antoine Malet

Edwige Tang

Francois Gohier

Jeremy Rodriguez

Max Karamanides

Maya Parimaname

Dr Lucas Duong

Kelly Raphan

Dr Gerard Cohen

Dr Laetitia Delbe-Bertin

Dr Isabelle Desrues Gonzalez

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Darty

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Soussy

Pharmacie Ducros

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

11

+

Atelier Gtc

T.D

Gge Auto Passion

Salmon Sports

Speedy

Champigny Moto

Lifting Pieces Auto 94

Garage

Touring Moto Cycles

Garage

Atelier A.N.T

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Roger Salengro - Général de Gaulle

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Avenue Guynemer (94500) : les transactions réelles

5ventes de logement Avenue Guynemer depuis 2021
3 460 €prix médian au m² Avenue Guynemer
3 732 €médiane appartements à Champigny-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue Guynemer

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Avenue GuynemerMaison4148 m²707 200 €4 778 €
février 2025Avenue GuynemerAppartement348 m²140 000 €2 917 €
novembre 2024Avenue GuynemerAppartement353 m²174 000 €3 283 €
juin 2023Avenue GuynemerAppartement350 m²173 000 €3 460 €
décembre 2022Avenue GuynemerMaison496 m²585 000 €6 094 €

Prix au m² à Champigny-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256163 732 €4 372 €
20245703 750 €4 435 €
20236163 945 €5 000 €
20229344 047 €5 017 €
202110103 940 €4 783 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Guynemer

Gestion locative à Champigny-sur-Marne

Vous louez un logement Avenue Guynemer ou ailleurs à Champigny-sur-Marne ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Champigny-sur-Marne : nos services →

Propriétaire à Champigny-sur-Marne ? Confier mon bien 01 75 77 05 75