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Estimation de loyer : Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

5

+

Place de la Résistance

La Dame Blanche

La Dame Blanche

Georges Courteline

Les Mousquetaires

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Jean – Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Isabelle Potelune Robert

Maeva Chareille

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Oudin-Legrand

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Manatego

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Jean - Jacques Rousseau (94500) : les transactions réelles

8ventes de logement Avenue Jean - Jacques Rousseau depuis 2021
4 507 €prix médian au m² Avenue Jean - Jacques Rousseau
3 732 €médiane appartements à Champigny-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue Jean - Jacques Rousseau

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue Jean Jacques RousseauMaison4125 m²573 500 €4 588 €
juillet 2025Avenue Jean Jacques RousseauMaison135 m²173 000 €4 943 €
septembre 2024Avenue Jean Jacques RousseauMaison461 m²270 000 €4 426 €
septembre 2024Avenue Jean Jacques RousseauMaison478 m²270 000 €3 462 €
octobre 2022Avenue Jean Jacques RousseauMaison476 m²405 000 €5 329 €
août 2022Avenue Jean Jacques RousseauMaison5160 m²820 000 €5 125 €
avril 2022Avenue Jean Jacques RousseauMaison6146 m²440 300 €3 016 €
mars 2021Avenue Jean Jacques RousseauMaison590 m²358 000 €3 978 €

Prix au m² à Champigny-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256163 732 €4 372 €
20245703 750 €4 435 €
20236163 945 €5 000 €
20229344 047 €5 017 €
202110103 940 €4 783 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Jean - Jacques Rousseau

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