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Estimation de loyer : Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne

Transports

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7/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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7/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche départementale f. pyat

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire jacques decour

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jacques decour

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

La Fourchette de Champigny

La Fourchette de Champigny

La Fourchette de Champigny

La Fourchette de Champigny

42ème de Ligne

Jacques Decour

42ème de Ligne

Verdun - Charles Floquet

Bel Air

Charles Floquet - Diderot

Les Platanes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Casadis

Flori Exotique

Akchaka- Exotique

Bas Prix

Siva

Alhyane Distribution

World Food

Sogimed

Ganam

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Marc Goubet

Dr Bruno Manoylovitch

Dr Chantal Nadane-Joseph

Dr Gilles Storai

Dr Leah Huss

Dr Jean-Christophe Hospital

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Antoine Malet

Edwige Tang

Francois Gohier

Jeremy Rodriguez

Max Karamanides

Maya Parimaname

Dr Lucas Duong

Kelly Raphan

Dr Gerard Cohen

Dr Isabelle Desrues Gonzalez

Franck Benetti

Dr Christophe Boesch

Dr Isabelle Dys

Dr Joel Rivagorda

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Darty

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Ducros

Pharmacie Soussy

Selarl Pharmacie Gallieni

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

16

+

Champigny Moto

Lifting Pieces Auto 94

Touring Moto Cycles

Salmon Sports

D S A Auto

Atelier Gtc

T.D

Speedy

Carrosserie Moderne du Tremblay

Pneus Services Gestion

Gge Auto Passion

Locarest

Mondial Scooter + Mondial City

Mondial Scooter + Mondial City

Garage

Garage Tovautos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Roger Salengro - Général de Gaulle

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Eugène Courel (94500) : les transactions réelles

10ventes de logement Avenue Eugène Courel depuis 2021
6 106 €prix médian au m² Avenue Eugène Courel
3 732 €médiane appartements à Champigny-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue Eugène Courel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2025Avenue Eugene CourelAppartement229 m²170 000 €5 862 €
septembre 2023Avenue Eugene CourelAppartement345 m²125 000 €2 778 €
juin 2023Avenue Eugene CourelAppartement124 m²129 000 €5 375 €
mars 2023Avenue Eugene CourelMaison378 m²540 000 €6 923 €
mars 2023Avenue Eugene CourelMaison368 m²450 000 €6 618 €
août 2022Avenue Eugene CourelMaison360 m²690 350 €11 506 €
mai 2022Avenue Eugene CourelMaison587 m²625 000 €7 184 €
mai 2022Avenue Eugene CourelAppartement120 m²70 000 €3 500 €
juin 2021Avenue Eugene CourelMaison5162 m²766 000 €4 728 €
mai 2021Avenue Eugene CourelMaison5100 m²635 000 €6 350 €

Prix au m² à Champigny-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256163 732 €4 372 €
20245703 750 €4 435 €
20236163 945 €5 000 €
20229344 047 €5 017 €
202110103 940 €4 783 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Eugène Courel

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