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Estimation de loyer : Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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5/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rol-tanguy

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire marcel cachin

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent louise michel

Section d'enseignement professionnel du lycée louise michel

Lycée polyvalent langevin wallon

Section d'enseignement professionnel du lycée langevin wallon

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle marcel cachin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Diane

Diane

Champigny - Diderot - La Plage

Verdun - La Plage

Jean-Baptiste Clément

Plage de Champigny

Plage de Champigny

Jean-Baptiste Clément

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

La Warda de Chelles

Spar

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Laetitia Delbe-Bertin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Eurl Pharmacie de la Marne

Pharmacie Quiby

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Atelier A.N.T

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Reine (94500) : les transactions réelles

4ventes de logement Avenue Reine depuis 2021
5 368 €prix médian au m² Avenue Reine
3 732 €médiane appartements à Champigny-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue Reine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Avenue ReineMaison497 m²572 500 €5 902 €
novembre 2024Avenue ReineMaison5138 m²630 000 €4 565 €
septembre 2024Avenue ReineMaison5120 m²580 000 €4 833 €
mars 2021Avenue ReineMaison346 m²280 000 €6 087 €

Prix au m² à Champigny-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256163 732 €4 372 €
20245703 750 €4 435 €
20236163 945 €5 000 €
20229344 047 €5 017 €
202110103 940 €4 783 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Reine

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