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Estimation de loyer : Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

7/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège les prunais

Section d'enseignement général et professionnel adapté les prunais

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire jeanne et maurice dudragne

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire jeanne et maurice dudragne

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Collège Les Prunais

Courts Sillons

Collège Les Prunais

Courts Sillons

Avenue de Gaumont

Avenue de Gaumont

République

Église de Villiers-sur-Marne

Square des Allobroges

Les Stades

Les Stades

Square des Allobroges

Square des Allobroges

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Seven Eleven Superette

Un point c'est bio

Superette du Centre

Épicerie

Sogivilliers

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Sites

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Celine Su

Dr Borivan Bien

Dr Philippe Singling

Dr Philippe Mechali

Dr Denis Clerc

Dr Anne Fontaine

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Valerie Rethore

Lucie Mola

Dr Martine Burdet-Dubuc

Marine Serot

Florian Bernard

Gwenaelle Didelot

Dr Jean-Francois Flechais

Dr Martine Clerc

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Vy Ngo

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Villiers Pieces Auto

Wash2 O

Garage

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Lecomte (94350) : les transactions réelles

8ventes de logement Avenue Lecomte depuis 2021
5 390 €prix médian au m² Avenue Lecomte
3 908 €médiane appartements à Villiers-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue Lecomte

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Avenue LecomteAppartement478 m²371 500 €4 763 €
janvier 2025Avenue LecomteMaison4112 m²565 000 €5 045 €
janvier 2023Avenue LecomteAppartement365 m²350 000 €5 385 €
septembre 2022Avenue LecomteAppartement476 m²410 000 €5 395 €
juin 2022Avenue LecomteAppartement239 m²220 000 €5 641 €
mars 2022Avenue LecomteAppartement240 m²225 100 €5 628 €
novembre 2021Avenue LecomteMaison6102 m²700 000 €6 863 €
octobre 2021Avenue LecomteMaison5121 m²461 650 €3 815 €

Prix au m² à Villiers-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253713 908 €4 237 €
20243083 934 €4 271 €
20234274 182 €4 918 €
20224924 175 €5 214 €
20214804 277 €4 688 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Lecomte

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