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Estimation de loyer : Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Loyers estimés selon l’adresse Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Transports

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9/10

Commerces

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4/10

Sante

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1/10

Education

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6/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire edouard herriot

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle paul letombe

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

Plateau d'Avron - Place de Stalingrad

Plateau d'Avron - Place de Stalingrad

Caves d'Avron

Avenue de Rosny

Avenue de Rosny

Avenue de l'Ouest

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée des Merles (93360) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Allée des Merles depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Neuilly-Plaisance.

Prix au m² à Neuilly-Plaisance année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252583 838 €4 467 €
20242274 376 €4 014 €
20232424 915 €4 952 €
20223904 996 €5 215 €
20213144 500 €4 963 €

Dernières ventes à Neuilly-Plaisance

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du Bel AirAppartement355 m²166 000 €3 018 €
décembre 2025Rue P Vaillant CouturierAppartement363 m²360 000 €5 714 €
décembre 2025Rue Remondet LacroixMaison5147 m²589 032 €4 007 €
décembre 2025Avenue Michel DebreAppartement163 m²290 000 €4 603 €
décembre 2025Avenue Georges ClemenceauAppartement228 m²90 000 €3 214 €
décembre 2025Avenue CarnotAppartement130 m²170 000 €5 667 €
décembre 2025Rue GastonMaison5182 m²460 000 €2 527 €
décembre 2025Avenue Georges ClemenceauAppartement241 m²196 000 €4 780 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée des Merles

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