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Estimation de loyer : Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Loyers estimés selon l’adresse Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Transports

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3/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège claude debussy

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire les perrières

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle les perrières

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Vélodrome (cours Salvador Allende)

Vélodrome (cours Salvador Allende)

Botticelli

Poissons

Poissons

Saturne

Saturne

Botticelli

Collège Debussy

Collège Debussy

Collège Claude Debussy

Collège Claude Debussy

Matisse

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Deborah Obadia

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Depann' Auto Plus

Carter-Cash

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée des Gémeaux (93600) : les transactions réelles

5ventes de logement Allée des Gémeaux depuis 2021
3 013 €prix médian au m² Allée des Gémeaux
3 197 €médiane appartements à Aulnay-sous-Bois en 2025

Dernières ventes Allée des Gémeaux

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Allée des GemeauxMaison478 m²205 000 €2 628 €
avril 2025Allée des GemeauxMaison477 m²225 000 €2 922 €
juin 2024Allée des GemeauxMaison477 m²260 000 €3 377 €
août 2023Allée des GemeauxMaison478 m²235 000 €3 013 €
juillet 2023Allée des GemeauxMaison478 m²260 000 €3 333 €

Prix au m² à Aulnay-sous-Bois année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255483 197 €3 704 €
20245423 305 €3 698 €
20236143 813 €3 941 €
20228384 011 €3 974 €
20217943 519 €3 852 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée des Gémeaux

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