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Estimation de loyer : Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Multi accueildomaine du bois

Les malicieux des murs du parc - vincennes

Crèche collective andré bonhème

Crèche collective de la jarry

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire jean monnet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire jean monnet

Ecole maternelle clément viénot

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Rue des Pommiers

Clément Vienot

Pasteur

Charmes - Pépinière

Charmes - Pépinière

Clément Vienot

Les Rigollots

Les Rigollots

Les Rigollots

Les Rigollots

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Vimaca

D'Da

Supermarche U

U Express

Diagonal

Coccinelle Express

Carrefour Market

Monoprix

Naturalia bio

Leader Price Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Eurofins Bio Lab

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Lauren Lasry

Dr Patricia Singer

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Dr Helene Larnicol

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Karim Benalikhoudja

Sophie Graells

Nathalie Andriamandroso

Dr Pierre Golvan

Caroline Grante

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Villette

Selarl Pharmacie Dalayrac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage Alfacar

Garage du Carrefour

Yam Gambetta

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

MURS DU PARC (VINCENNES)

Place Jean-Spire-Lemaître

Stalingrad - Rigollots

Fontenay Stalingrad

La Jarry - Place Diderot

JARRY (VINCENNES)

STALINGRAD (FONTENAY SOUS BOIS)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Murs-du-Parc (94300) : les transactions réelles

31ventes de logement Avenue des Murs-du-Parc depuis 2021
8 600 €prix médian au m² Avenue des Murs-du-Parc
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue des Murs-du-Parc

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue des Murs du ParcAppartement119 m²87 366 €4 598 €
octobre 2025Avenue des Murs du ParcAppartement364 m²500 000 €7 813 €
juillet 2025Avenue des Murs du ParcAppartement241 m²315 000 €7 683 €
juin 2025Avenue des Murs du ParcAppartement490 m²790 000 €8 778 €
juin 2025Avenue des Murs du ParcAppartement487 m²721 400 €8 292 €
mars 2025Avenue des Murs du ParcAppartement241 m²360 000 €8 780 €
mars 2025Avenue des Murs du ParcAppartement364 m²518 000 €8 094 €
février 2025Avenue des Murs du ParcAppartement485 m²731 450 €8 605 €
janvier 2025Avenue des Murs du ParcAppartement367 m²618 480 €9 231 €
janvier 2024Avenue des Murs du ParcAppartement232 m²155 600 €4 863 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Murs-du-Parc

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