tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Transports

score-image

7/10

Commerces

score-image

2/10

Sante

score-image

3/10

Education

score-image

7/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège Édouard branly

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire victor hugo

Ecole élémentaire val de beauté

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée Édouard branly

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire victor hugo

Ecole maternelle val de beauté

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Sous-Préfecture - Jules Ferry

Sous-Préfecture - Jules Ferry

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers L’Île de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Naturalia

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Nogent-sur-Marne

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente à Nogent-sur-Marne : les transactions réelles

2 623ventes de logement à Nogent-sur-Marne depuis 2021
6 120 €médiane appartements au m² en 2025
8 353 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Nogent-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254756 120 €8 353 €
20244205 941 €7 601 €
20234296 609 €8 570 €
20226456 667 €8 940 €
20216546 721 €9 158 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce357175 000 €
2 pièces657280 000 €
3 pièces801401 175 €
4 pièces402577 000 €
5 pièces et +117725 000 €

Rues les plus actives à Nogent-sur-Marne

RueVentesMédiane/m²
Boulevard de Strasbourg2705 917 €
Gr Rue Charles de Gaulle1917 027 €
Rue de Fontenay806 170 €
Avenue de Joinville747 139 €
Avenue de la Source697 000 €
Rue des Heros Nogentais686 156 €
Boulevard Gambetta676 750 €
Rue de Plaisance646 642 €
Rue Paul Bert616 481 €
Rue de la Muette552 614 €

Dernières ventes à Nogent-sur-Marne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Quai du PortAppartement125 m²96 400 €3 856 €
décembre 2025Boulevard de la MarneAppartement245 m²294 980 €6 555 €
décembre 2025Rue HocheAppartement374 m²377 350 €5 099 €
décembre 2025Avenue de la SourceAppartement294 m²515 000 €5 479 €
décembre 2025Gr Rue Charles de GaulleAppartement236 m²220 000 €6 111 €
décembre 2025Rue Jules FerryAppartement470 m²590 000 €8 429 €
décembre 2025Quai du PortAppartement120 m²62 607 €3 130 €
décembre 2025Rue Louis Leon LepoutreAppartement136 m²236 000 €6 556 €
décembre 2025Avenue de la SourceAppartement396 m²450 000 €4 688 €
décembre 2025Rue Jean MoulinAppartement363 m²466 000 €7 397 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · L'Île de Beauté

Gestion locative à Nogent-sur-Marne

Vous louez un logement L'Île de Beauté ou ailleurs à Nogent-sur-Marne ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Nogent-sur-Marne : nos services →

Propriétaire à Nogent-sur-Marne ? Confier mon bien 01 75 77 05 75