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Estimation de loyer : Allée le Plaisir, 94460 Valenton

Loyers estimés selon l’adresse Allée le Plaisir, 94460 Valenton

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Allée le Plaisir, 94460 Valenton

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Allée le Plaisir, 94460 Valenton

Transports

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9/10

Commerces

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8/10

Sante

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6/10

Education

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5/10

Nature

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7/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée le Plaisir, 94460 Valenton dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège fernande flagon

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Halte-garderie brin de malice

Crèche départementale marie verdure

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire henri wallon

Ecole élémentaire marcel cachin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle henri wallon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée le Plaisir, 94460 Valenton, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Lutèce

Lutèce

Stade Auguste Delaune

Stade Auguste Delaune

Ancienne Poste

Ancienne Poste

Couperin

Couperin

Plage Bleue

Plage Bleue

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée le Plaisir, 94460 Valenton

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée le Plaisir, 94460 Valenton

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Bio Path

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Abdelhamid Fahim

Dr Stephanie Bizet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selas Pharmacie du Centre Ville

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée le Plaisir (94460) : les transactions réelles

11ventes de logement Allée le Plaisir depuis 2021
2 915 €prix médian au m² Allée le Plaisir
3 762 €médiane appartements à Valenton en 2025

Dernières ventes Allée le Plaisir

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée le PlaisirAppartement480 m²262 000 €3 275 €
janvier 2025Allée le PlaisirAppartement477 m²244 550 €3 176 €
novembre 2024Allée le PlaisirAppartement5103 m²235 000 €2 282 €
septembre 2024Allée le PlaisirAppartement477 m²212 000 €2 753 €
juillet 2024Allée le PlaisirAppartement5103 m²226 000 €2 194 €
août 2023Allée le PlaisirAppartement361 m²155 000 €2 541 €
août 2022Allée le PlaisirAppartement361 m²222 000 €3 639 €
mai 2022Allée le PlaisirAppartement477 m²235 000 €3 052 €
février 2022Allée le PlaisirAppartement477 m²224 450 €2 915 €
mai 2021Allée le PlaisirAppartement480 m²175 000 €2 188 €

Prix au m² à Valenton année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025403 762 €3 568 €
2024453 768 €3 664 €
20231003 944 €3 696 €
2022793 710 €3 932 €
2021443 635 €3 635 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée le Plaisir

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