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Estimation de loyer : Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460

Transports

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4/10

Commerces

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10/10

Sante

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6/10

Education

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1/10

Nature

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7/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Les Rosiers

Les Rosiers

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Prés de Noisy, Gournay-sur-Marne 93460

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Tharu Superette

World Food

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Dominique Souvestre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Catherine Verrecchia

Jamila El Mahraoui

Vanessa Gulesserian

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Amd

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Prés de Noisy (93460) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue des Prés de Noisy depuis 2021
4 659 €prix médian au m² Rue des Prés de Noisy
4 198 €médiane appartements à Gournay-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Rue des Prés de Noisy

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue des Pres de NoisyMaison5110 m²519 000 €4 718 €
juillet 2023Rue des Pres de NoisyMaison495 m²498 000 €5 242 €
janvier 2023Rue des Pres de NoisyMaison4100 m²460 000 €4 600 €
juillet 2021Rue des Pres de NoisyMaison5126 m²410 000 €3 254 €

Prix au m² à Gournay-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025894 198 €4 020 €
2024634 630 €4 000 €
20231064 534 €4 465 €
20221244 522 €4 745 €
20211634 574 €4 673 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Prés de Noisy

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