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Estimation de loyer : Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460

Loyers estimés selon l’adresse Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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3/10

Education

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6/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Halte-jeux des hauts bois

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle paul langevin

Ecole maternelle coteaux

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Claude Bernard

Les Rosiers

Les Prévoyants

Claude Bernard

Les Rosiers

Les Prévoyants

Xavier Bichat

Xavier Bichat

Rond-Point des Pyramides

Rond-Point des Pyramides

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Chemin du Bel air, Gournay-sur-Marne 93460

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

World Food

Tharu Superette

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Dominique Souvestre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Marion Weigl

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage des Coteaux

Garage Spp

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Chemin du Bel air (93460) : les transactions réelles

43ventes de logement Chemin du Bel air depuis 2021
5 085 €prix médian au m² Chemin du Bel air
4 198 €médiane appartements à Gournay-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Chemin du Bel air

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Chemin du Bel AirAppartement234 m²165 000 €4 853 €
décembre 2024Chemin du Bel AirAppartement242 m²223 000 €5 310 €
octobre 2024Chemin du Bel AirAppartement123 m²123 800 €5 383 €
septembre 2024Chemin du Bel AirAppartement241 m²226 000 €5 512 €
août 2024Chemin du Bel AirAppartement252 m²235 000 €4 519 €
août 2024Chemin du Bel AirAppartement243 m²232 000 €5 395 €
juin 2024Chemin du Bel AirAppartement243 m²239 000 €5 558 €
mars 2024Chemin du Bel AirAppartement249 m²225 000 €4 592 €
février 2024Chemin du Bel AirAppartement356 m²200 000 €3 571 €
novembre 2023Chemin du Bel AirAppartement243 m²255 000 €5 930 €

Prix au m² à Gournay-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025894 198 €4 020 €
2024634 630 €4 000 €
20231064 534 €4 465 €
20221244 522 €4 745 €
20211634 574 €4 673 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Chemin du Bel air

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