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Estimation de loyer : Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Ménilmontant, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jean baptiste clément

Collège robert doisneau

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège robert doisneau

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75020

Multi accueil l'ile aux enfants

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Centre d'études supérieures alternées en communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu pyrenees ea 293 rue des pyrénées

E.e.pu pyrenees eb 291 rue des pyrénées

E.p.pr notre dame de la croix 13 rue du retrait

E.e.pu mare 42 rue de la mare

E.e.pu sorbier 15 rue sorbier

E.e.pu amandiers t 103 rue des amandiers

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent martin nadaud

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu retrait 24 rue du retrait

E.p.pr notre dame de la croix 13 rue du retrait

E.m.pu amandiers 90 rue des amandiers

E.m.pu bidassoa 21 rue de la bidassoa

E.m.pu eupatoria 15 rue d'eupatoria

E.m.pu couronnes 94 rue des couronnes

E.m.pu olivier metra p 29 rue olivier métra

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Ménilmontant, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Pyrénées - Ménilmontant

Pyrénées - Ménilmontant

Pyrénées - Ménilmontant

Pyrénées - Ménilmontant

Henri Chevreau

Henri Chevreau

L'Ermitage

L'Ermitage

Villiers de l'Isle-Adam

Villiers de l'Isle-Adam

Julien Lacroix

Julien Lacroix

Ménilmontant - Pelleport

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Bio C' Bon

Profil Grec

Myauchan

Carrefour City

Picard

Franprix

Orfidis

Maaloul Manoubi et Hambane

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sorbier

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Michel Desmaizieres

Dr Kamel Medkour

Dr Yu Uy Sok

Dr Laurent Feldmann

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean Ebert

Jeremy Gotainer

Ronan Beucler

Amaia Jimenez Avila

Christelle Arbona

Dr Jean-Michel Fedele

Dr Nelly Reingewirtz

Dr Pierre Safar

Dr Soraya Khalifa

Emilie Vaillant

Geraldine Cochereau

Romain Guyader

Sophia Belfakir

Sophie De Almeida

Chantal Bordereau

Muriel Mariet

Renaud Sainte Foi

Suzanne Loung

Dr Quang Khoi Nguyen

Dr Nawal Amar

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pyrenees 234

Pharmacie Thouvenin-Gacha

Selarl Pharmacie de la Mare

Selarl Pharmacien Angermüller

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

0

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Restaurant

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Services pour le véhicule

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1

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Garage du Chateau

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

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MENILMONTANT BOYER

Boyer - Ménilmontant

SORBIER - MÉNILMONTANT

Sorbier - Ménilmontant

PYRENEES

Pyrénées - Ménilmontant

Henri Chevreau - Couronnes

Pyrénées - Emmery

PYRENEES ERMITAGE

SQUARE DE MENILMONTANT

Square des Saint-Simoniens

Villiers de l'Isle Adam - Pyrénées

L'ISLE ADAM PYRENÉES

AMANDIERS

Square des Amandiers

Sorbier - Gasnier-Guy

GAMBETTA MARTIN NADAUD

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente Rue de Ménilmontant (75020) : les transactions réelles

212ventes de logement Rue de Ménilmontant depuis 2021
9 127 €prix médian au m² Rue de Ménilmontant
8 345 €médiane appartements à Paris 20e en 2025

Dernières ventes Rue de Ménilmontant

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de MenilmontantAppartement232 m²385 800 €12 056 €
décembre 2025Rue de MenilmontantAppartement5107 m²800 000 €7 477 €
décembre 2025Rue de MenilmontantAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue de MenilmontantAppartement363 m²624 400 €9 911 €
novembre 2025Rue de MenilmontantAppartement349 m²387 000 €7 898 €
novembre 2025Rue de MenilmontantAppartement260 m²361 935 €6 032 €
novembre 2025Rue de MenilmontantAppartement244 m²382 000 €8 682 €
novembre 2025Rue de MenilmontantAppartement5160 m²1 363 500 €8 522 €
novembre 2025Rue de MenilmontantAppartement345 m²430 000 €9 556 €
octobre 2025Rue de MenilmontantAppartement245 m²336 600 €7 480 €

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Ménilmontant

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