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Estimation de loyer : 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège paul vaillant-couturier

Section d'enseignement général et professionnel adapté paul vaillant couturier

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche départementale de coeuilly (château)

Multi accueil babilou villiers sur marne

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire romain rolland b

Ecole élémentaire romain rolland a

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle paul vaillant-couturier

Ecole maternelle romain rolland

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Voltaire

Voltaire

Rond-Point du Château

Rond-Point du Château

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers 3eme Sentier des Hauts-Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Denis Soletchnik

Dr Emna Boussarsar

Dr Frederic Villebrun

Dr Hong-Dao Cung

Dr Julie Chastang

Dr Julien Brault

Dr Laura Pariente

Dr Lisette Malhao-Linossier

Dr Marieke Geminel

Dr Memtolom Djassibel

Dr Myriam Deroche

Dr Sadjad Rafi

Dr Sandrine Henry

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Danielle Serres

Dr Anne Beaumont

Dr Daniel Larzul

Dr Helene Lalliard

Dr Louva Rakotonarivo

Dr Marie-Christine Delsaux-Lopez

Dr Richard Mazharian

Dr Veronique Petitdidier

Maeva Chareille

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sacrez-Milelli

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage

Manatego

Gyh

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Champigny-sur-Marne : les transactions réelles

3 746ventes de logement à Champigny-sur-Marne depuis 2021
3 732 €médiane appartements au m² en 2025
4 372 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Champigny-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256163 732 €4 372 €
20245703 750 €4 435 €
20236163 945 €5 000 €
20229344 047 €5 017 €
202110103 940 €4 783 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce220140 000 €
2 pièces626184 050 €
3 pièces882221 750 €
4 pièces603244 000 €
5 pièces et +109285 000 €

Rues les plus actives à Champigny-sur-Marne

RueVentesMédiane/m²
Avenue du General de Gaulle4284 582 €
Rue de Verdun1613 775 €
Rue Diderot1313 940 €
Rue de Musselburgh1193 916 €
Résidence Gabriel Peri823 813 €
Boulevard de Stalingrad733 947 €
Rue de Rosignano Marittimo646 440 €
Rue Guy Moquet623 587 €
Rue Alexandre Fourny572 778 €
Avenue Roger Salengro563 798 €

Dernières ventes à Champigny-sur-Marne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Maurice DenisAppartement253 m²133 285 €2 515 €
décembre 2025Rue de MusselburghMaison4100 m²449 000 €4 490 €
décembre 2025Rue Maurice DenisAppartement126 m²94 780 €3 645 €
décembre 2025Avenue du General de GaulleAppartement236 m²162 500 €4 514 €
décembre 2025Rue Eugene BrunMaison472 m²456 350 €6 338 €
décembre 2025Rue Maurice PirolleyAppartement236 m²162 000 €4 500 €
décembre 2025Rue de VerdunAppartement462 m²227 000 €3 661 €
décembre 2025Rue de ChanzyMaison6134 m²480 000 €3 582 €
décembre 2025Rue Guy MoquetMaison478 m²360 000 €4 615 €
décembre 2025Rue Romain RollandMaison360 m²345 000 €5 750 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · 3eme Sentier des Hauts-Clayaux

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