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Estimation de loyer : Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350

Loyers estimés selon l’adresse Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Séraphine et chérubin

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire jean renon

Ecole élémentaire jean jaurès

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire jean renon

Ecole maternelle jean jaurès

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Les Mousquetaires

Les Mousquetaires

Gros Chêne

Gros Chêne

Georges Demésy

Georges Demésy

Maréchal Mortier

Maréchal Mortier

La Dame Blanche

Georges Demésy

La Dame Blanche

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue André Rouy, Villiers-sur-Marne 94350

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Super U

U Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Yves Bergonzi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Thien Huong Nguyen

Dr Thomas Joly

Jean-Baptiste Deloose

Anthony Ky

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie de l'Europe

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Pretty Car

E.D.A.S

Acm Auto

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Avenue André Rouy (94350) : les transactions réelles

103ventes de logement Avenue André Rouy depuis 2021
4 091 €prix médian au m² Avenue André Rouy
3 908 €médiane appartements à Villiers-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue André Rouy

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Andre RouyAppartement362 m²277 000 €4 468 €
décembre 2025Avenue Andre RouyAppartement369 m²265 000 €3 841 €
décembre 2025Avenue Andre RouyAppartement475 m²292 000 €3 893 €
novembre 2025Avenue Andre RouyAppartement245 m²224 000 €4 978 €
novembre 2025Avenue Andre RouyAppartement358 m²270 000 €4 655 €
octobre 2025Avenue Andre RouyMaison479 m²330 000 €4 177 €
septembre 2025Avenue Andre RouyAppartement473 m²200 000 €2 740 €
septembre 2025Avenue Andre RouyAppartement473 m²240 000 €3 288 €
septembre 2025Avenue Andre RouyAppartement473 m²220 000 €3 014 €
juillet 2025Avenue Andre RouyAppartement360 m²240 000 €4 000 €

Prix au m² à Villiers-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253713 908 €4 237 €
20243083 934 €4 271 €
20234274 182 €4 918 €
20224924 175 €5 214 €
20214804 277 €4 688 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue André Rouy

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