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Estimation de loyer : Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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5/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rol-tanguy

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire marcel cachin

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent langevin wallon

Section d'enseignement professionnel du lycée langevin wallon

Lycée polyvalent louise michel

Section d'enseignement professionnel du lycée louise michel

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle marcel cachin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Champigny - Diderot - La Plage

Verdun - La Plage

Diane

Diane

Plage de Champigny

Jean-Baptiste Clément

Plage de Champigny

Jean-Baptiste Clément

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

La Warda de Chelles

Spar

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Laetitia Delbe-Bertin

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Eurl Pharmacie de la Marne

Pharmacie Quiby

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Atelier A.N.T

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Madelon (94500) : les transactions réelles

11ventes de logement Avenue de Madelon depuis 2021
6 216 €prix médian au m² Avenue de Madelon
3 732 €médiane appartements à Champigny-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue de Madelon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mars 2024Avenue MadelonMaison4122 m²550 000 €4 508 €
août 2023Avenue MadelonAppartement118 m²98 000 €5 444 €
décembre 2022Avenue MadelonMaison240 m²375 000 €9 375 €
octobre 2022Avenue MadelonAppartement125 m²162 000 €6 480 €
mai 2022Avenue MadelonMaison236 m²375 000 €10 417 €
mars 2022Avenue MadelonAppartement129 m²152 400 €5 255 €
octobre 2021Avenue MadelonAppartement124 m²156 000 €6 500 €
juin 2021Avenue MadelonAppartement230 m²132 500 €4 417 €
juin 2021Avenue MadelonMaison370 m²619 620 €8 852 €
mai 2021Avenue MadelonMaison4139 m²576 293 €4 146 €

Prix au m² à Champigny-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256163 732 €4 372 €
20245703 750 €4 435 €
20236163 945 €5 000 €
20229344 047 €5 017 €
202110103 940 €4 783 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Madelon

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