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Estimation de loyer : Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois

Transports

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8/10

Commerces

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8/10

Sante

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6/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Multi accueildomaine du bois

Les malicieux des murs du parc - vincennes

Crèche collective andré bonhème

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire jean monnet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire jean monnet

Ecole maternelle clément viénot

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Rue des Pommiers

Charmes - Pépinière

Charmes - Pépinière

Clément Vienot

Pasteur

Les Rigollots

Les Rigollots

Clément Vienot

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Vimaca

D'Da

Carrefour Market

Naturalia bio

Leader Price Express

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Eurofins Bio Lab

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Patricia Singer

Dr Lauren Lasry

Dr Helene Larnicol

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Pierre Golvan

Caroline Grante

Sophie Graells

Karim Benalikhoudja

Nathalie Andriamandroso

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Villette

Selarl Pharmacie Dalayrac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage Alfacar

E-Ride

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

MURS DU PARC (VINCENNES)

Place Jean-Spire-Lemaître

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Charmes (94120) : les transactions réelles

35ventes de logement Avenue des Charmes depuis 2021
6 558 €prix médian au m² Avenue des Charmes
5 560 €médiane appartements à Fontenay-sous-Bois en 2025

Dernières ventes Avenue des Charmes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue des CharmesAppartement118 m²145 000 €8 056 €
novembre 2025Avenue des CharmesAppartement231 m²148 000 €4 774 €
octobre 2025Avenue des CharmesMaison377 m²505 000 €6 558 €
septembre 2025Avenue des CharmesAppartement234 m²187 000 €5 500 €
août 2025Avenue des CharmesAppartement350 m²325 500 €6 510 €
juillet 2025Avenue des CharmesAppartement365 m²461 090 €7 094 €
juillet 2025Avenue des CharmesAppartement232 m²208 980 €6 531 €
juillet 2025Avenue des CharmesMaison144 m²730 000 €16 591 €
avril 2025Avenue des CharmesAppartement351 m²327 410 €6 420 €
janvier 2025Avenue des CharmesAppartement246 m²247 000 €5 370 €

Prix au m² à Fontenay-sous-Bois année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255215 560 €6 994 €
20244285 647 €6 477 €
20235346 080 €7 258 €
20226816 515 €7 956 €
20217346 522 €7 901 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Charmes

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