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Estimation de loyer : Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne

Transports

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7/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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7/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut d'études du développement économique et social

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

5

+

Carrefour de Beauté

Mortemart (av du Tremblay)

Carrefour de Beauté

Mortemart (av du Tremblay)

Nogent Sur Marne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne

Gare de Nogent-Sur-Marne

Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

D Imagerie Watteau Siw

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Anna-Maria Campos-Richard

Dr Christophe Bongrand

Dr Estelle Mereaux

Dr Jean Sende

Dr Patrice Geslin

Dr Patrick Winokour

Dr Renaud Heraud

Dr Stephanie Brohon-Sayag

Dr Vincent Baudin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alain Wollner

Dr Anne-Francoise Chazouilleres

Dr Carine Diet

Dr Jacques Chardain

Dr Otilia Stamerra

Dr Salim Khaled

Dr Samy Cheribi

Dr Stephane Tuil

Dr Bernard Girier

Dr James Lawton

Dr Xavier Donath

Dr Annina Lobersztajn

Dr Claire Villette

Anouk Frilley

Christelle Cousin

Chrystele Turpin

Claudine Gorin

Djamila Bendaoud

Dr Abdessamade Lamzalah

Dr Adriana Perez

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Merisiers (94130) : les transactions réelles

9ventes de logement Avenue des Merisiers depuis 2021
6 376 €prix médian au m² Avenue des Merisiers
6 120 €médiane appartements à Nogent-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Avenue des Merisiers

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Avenue des MerisiersAppartement387 m²520 000 €5 977 €
avril 2025Avenue des MerisiersAppartement485 m²542 000 €6 376 €
janvier 2025Avenue des MerisiersAppartement267 m²430 000 €6 418 €
novembre 2024Avenue des MerisiersAppartement490 m²505 000 €5 611 €
octobre 2024Avenue des MerisiersMaison6177 m²378 000 €2 136 €
décembre 2022Avenue des MerisiersAppartement238 m²294 000 €7 737 €
février 2022Avenue des MerisiersAppartement267 m²409 000 €6 104 €
février 2022Avenue des MerisiersAppartement490 m²675 000 €7 500 €
septembre 2021Avenue des MerisiersAppartement6123 m²1 102 649 €8 965 €

Prix au m² à Nogent-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254756 120 €8 353 €
20244205 941 €7 601 €
20234296 609 €8 570 €
20226456 667 €8 940 €
20216546 721 €9 158 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Merisiers

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