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Estimation de loyer : Boulevard de Belleville, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard de Belleville, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard de Belleville, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard de Belleville, 75011 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard de Belleville, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé ozar hatorah

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Les petits chaperons rouges - bio creches republique multi accueil moulin

Ville de paris - halte garderie municipale 75011

Ozar hatorah - creche collective associative

Crescendo - creche collective vaucouleurs

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Crescendo - creche collective - 1001 couleurs

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.p.pr or thora 36 rue ramponeau

E.e.pu belleville ea 77 boulevard de belleville

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.e.pu tourtille 38 rue de tourtille

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé ozar hatorah

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.m.pu pali kao 32 rue pali kao

E.p.pr or thora 36 rue ramponeau

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.m.pu presentation 4 bis rue de la présentation

E.m.pu tourtille d 39 rue de tourtille

E.m.pu baleine 5 impasse de la baleine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard de Belleville, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Couronnes

Couronnes

Couronnes

Ramponeau

Ramponeau

Maison des Métallos

Belleville

Belleville

Belleville - Ménilmontant

Belleville

Belleville - Ménilmontant

Saint-Maur - Jean Aicard

Julien Lacroix

Julien Lacroix

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Couronnes

Couronnes

Belleville

Belleville

Belleville

Belleville

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard de Belleville, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard de Belleville, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Super et hyper marchés

Le Printemps

Ben'S Alimentaire

Super et hyper marchés

Les Delices de Belleville

Casba

Kahloun

Epicerie sabbah

L'épicerie

Luca

Votre Marche

Krishna Alimentation

Bon Marche

Lazi Alimentation

DB Alimentation

Chen Market

Koach

Exotika Market

Épicerie

Distribution Villette

Bar et café

sur la rue

3

+

La Commune

Les Triplettes

BLV

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Le Bouquin qui bulle

Bibliothèque Couronnes

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Guillaume Brigot

Dr Dominique Barre

Dr Nicolas Rips

Dr Olivier Panot

Dr Alice Bonnay-Hamon

Dr Caroline Nissan

Dr Hai Mazouz

Dr Remy Samama

Dr Sephora Muller-Afriat

Dr Youssef Gomri

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

William Moron

Dr Abdelnajid Ben Jazia

Dr Christelle Richard

Dr Sion Maarek

Estelle Engler

Dr Veronique Prisse

Dr Sylvie Le Besnerais

Lena Alembik

Dr Nathalie Becker-Chousterman

Aude Galzin

Clemence Hamel

Lucille Remond

Pierre-Alexandre Silvestri

Thomas Lagrange

Xavier Guerin

Dr Emmanuel Moreau

Dr Philippe Bonhomme

Dr Veronique Favre-Felix

Florence Blum-Genetay

Jean-Pierre Lemaitre

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Couronnes

Selurl Xxl Bob Pharma

Pharmacie Botbol-Nakache

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

18

+

Le hérisson

Punchline

Le Jean Bar

Yanes Mokrane

El Benzarti

Mhajbi

O'chwa

Le Metro

Les Triplettes

Chez René et Gabin

La rose sucrée

Chez Ramona

La Mamma

Restaurant

Tripletta

Triomphe - Buzz

La Cantine de Belleville

Casa nova

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Pièces automobile

Pacecar

Youna Pneus

Nz Racing

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

Belleville - Couronnes

COURONNES

Ramponeau - Belleville

BELLEVILLE

METALLOS

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

Parc de Belleville - Julien Lacroix

PARC DE BELLEVILLE

Rampal - Belleville

BELLEVILLE RAMPAL

Ménilmontant - Oberkampf

MENILMONTANT OBERKAMPF

ETIENNE DOLET

Villette - Belleville

Etienne Dolet - Place Maurice Chevalier

BELLEVILLE

PARC DE BELLEVILLE

Piat - Parc de Belleville

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard de Belleville (75011) : les transactions réelles

110ventes de logement Boulevard de Belleville depuis 2021
9 091 €prix médian au m² Boulevard de Belleville
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Boulevard de Belleville

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard de BellevilleAppartement238 m²310 000 €8 158 €
décembre 2025Boulevard de BellevilleAppartement218 m²210 000 €11 667 €
octobre 2025Boulevard de BellevilleAppartement231 m²419 945 €13 547 €
octobre 2025Boulevard de BellevilleAppartement111 m²83 000 €7 545 €
octobre 2025Boulevard de BellevilleAppartement128 m²270 000 €9 643 €
septembre 2025Boulevard de BellevilleAppartement245 m²400 000 €8 889 €
septembre 2025Boulevard de BellevilleAppartement129 m²241 900 €8 341 €
septembre 2025Boulevard de BellevilleAppartement245 m²453 000 €10 067 €
juillet 2025Boulevard de BellevilleAppartement369 m²737 000 €10 681 €
juillet 2025Boulevard de BellevilleAppartement239 m²263 300 €6 751 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard de Belleville

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