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Estimation de loyer : Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne

Transports

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4/10

Commerces

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10/10

Sante

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6/10

Education

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1/10

Nature

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7/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Halte-jeux des hauts bois

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire paul langevin

Ecole élémentaire coteaux

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle coteaux

Ecole maternelle paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Les Rosiers

Claude Bernard

Les Rosiers

Claude Bernard

Les Prévoyants

Les Prévoyants

Xavier Bichat

Xavier Bichat

Rond-Point des Pyramides

Rond-Point des Pyramides

Place Churchill

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard du Bel air, 93460 Gournay-sur-Marne

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

World Food

Tharu Superette

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Dominique Souvestre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Marion Weigl

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage des Coteaux

Garage Spp

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard du Bel air (93460) : les transactions réelles

29ventes de logement Boulevard du Bel air depuis 2021
4 908 €prix médian au m² Boulevard du Bel air
4 198 €médiane appartements à Gournay-sur-Marne en 2025

Dernières ventes Boulevard du Bel air

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Boulevard du Bel AirAppartement250 m²200 000 €4 000 €
juin 2024Boulevard du Bel AirMaison352 m²255 190 €4 908 €
juin 2023Boulevard du Bel AirAppartement233 m²205 000 €6 212 €
février 2023Boulevard du Bel AirAppartement352 m²275 000 €5 288 €
janvier 2023Boulevard du Bel AirAppartement360 m²280 000 €4 667 €
décembre 2022Boulevard du Bel AirAppartement492 m²311 600 €3 387 €
novembre 2022Boulevard du Bel AirAppartement233 m²155 000 €4 697 €
octobre 2022Boulevard du Bel AirAppartement4108 m²332 000 €3 074 €
septembre 2022Boulevard du Bel AirAppartement368 m²260 000 €3 824 €
juillet 2022Boulevard du Bel AirAppartement365 m²295 000 €4 538 €

Prix au m² à Gournay-sur-Marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025894 198 €4 020 €
2024634 630 €4 000 €
20231064 534 €4 465 €
20221244 522 €4 745 €
20211634 574 €4 673 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard du Bel air

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