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Estimation de loyer : Cour de Vincennes, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cour de Vincennes, 75020 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Cour de Vincennes, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Cour de Vincennes, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour de Vincennes, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège hélène boucher

Collège maurice ravel

Collège lucie faure

Collège georges courteline

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Ville de paris - halte garderie municipale 75020

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole internationale de mode

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu marsoulan 19 rue marsoulan

E.e.pu yvonne hagnauer 40 rue des pyrénées

E.e.pr ecole loubavitch paris 20 17 rue de la plaine

E.e.pu plaine ea 11 rue de la plaine

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.e.pu plaine eb 9 rue de la plaine

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée hélène boucher

Lycée maurice ravel

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu marsoulan a 16 rue marsoulan

E.m.pu maraichers 31 rue des maraîchers

E.m.pr loubavitch 17 rue de la plaine

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour de Vincennes, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Cours de Vincennes

Pyrénées - Docteur Netter

Cours de Vincennes

Pyrénées - Docteur Netter

Marsoulan

Square Sarah Bernhardt

Marsoulan

Avenue de Saint-Mandé

La Plaine

Docteur Netter

Picpus

Picpus

Docteur Netter

Avenue de Saint-Mandé

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

Porte de Vincennes

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cour de Vincennes, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour de Vincennes, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Alimentation Generale

Thavam

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Guevalt

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire Prost

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Denis Sokolski

Dr Paul Tubiana

Dr Roland Ephraim

Dr Carole Fradet

Dr Laurent Fogel

Dr Philippe Altervain

Dr Philippe Bensignor

Dr Thierry Connault

Dr Gilbert Wiernik

Dr Maurice Nahon

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Elena Luz De Haro

Julie Vengattaramanaikane

Julien Ambard

Matthieu Clabaut

Pierre-Alexandre Montabord

Thibaud Tarroux

Alex Savina

Jacquelyne Laval

Dr Liliane Mitelman

Dr Marie-Therese Bourla

Dr Mira Pavlovic-Ganascia

Chloe Kaikenger

Laetitia Fitoussi

Lucien De Bentzmann

Solene Mahe

Dr Francoise Chesnay

Dr Mira Ramanoudjame

Dr Guy Berthelot

Damien Riouffreyt

Valerie Le Reverend Queau

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selas Pharmacie Pyrenees Vincennes

Pharmacie Dufour

Pharmacie Guez-Houri

Selarl Pharmacie Perrin

Pharmacie Valet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Les Ambulanciers du 2 Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

COURS DE VINCENNES PYRÉNÉES

Pyrénées - Cours de Vincennes

Pyrénées - Plaine

PYRÉNÉES - PLAINE

ST MANDE NETTER

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

COURS DE VINCENNES - BD SOULT

COURS DE VINCENNES BD DAVOUT

Saint-Mande - Picpus

Place de la Nation - Picpus

Cours de Vincennes - Soult

PICPUS

Cours de Vincennes - Davout

NATION PICPUS

Place de la Nation - Charonne

PLACE DE LA NATION

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente à Paris 20e : les transactions réelles

9 915ventes de logement à Paris 20e depuis 2021
8 345 €médiane appartements au m² en 2025
10 250 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2740200 000 €
2 pièces3748339 350 €
3 pièces2294520 125 €
4 pièces807689 570 €
5 pièces et +219860 000 €

Rues les plus actives à Paris 20e

RueVentesMédiane/m²
Rue des Pyrenees7459 080 €
Rue Pelleport3458 359 €
Avenue Gambetta3189 091 €
Rue de Bagnolet2858 889 €
Rue de Belleville2378 917 €
Boulevard de Charonne2369 618 €
Rue d'Avron2348 478 €
Rue de Menilmontant2129 127 €
Rue Saint Fargeau2088 097 €
Rue Pixerecourt1848 384 €

Dernières ventes à Paris 20e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Villiers Isle AdamAppartement270 m²558 000 €7 971 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement122 m²170 000 €7 727 €
décembre 2025Rue de BagnoletAppartement125 m²207 000 €8 280 €
décembre 2025Rue PixerecourtAppartement111 m²60 000 €5 455 €
décembre 2025Rue PelleportAppartement123 m²175 000 €7 609 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement483 m²400 000 €4 819 €
décembre 2025Rue des PyreneesAppartement489 m²680 000 €7 640 €
décembre 2025Rue du SurmelinAppartement361 m²540 000 €8 852 €
décembre 2025Boulevard DavoutAppartement373 m²390 477 €5 349 €
décembre 2025Rue de la PyAppartement251 m²380 000 €7 451 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour de Vincennes

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