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Estimation de loyer : Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Multi accueil du "centre"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Parc Floral

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour des Maréchaux, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Fatach Sebbari

Chez Valentine

Jdd Distribution

G20

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Sandy Uzan

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Aurore Hermet

Dr Olivier Gerbault

Dr Rani Makhoul

Dr Sandra Desouches

Dr Sandrine Courtade-Brouard

Dr Patrick Dauvergne

Clement Debert

Elsa Garnier

Johanna Clemot

Lucie Darras

Matthieu Lenoir

Marc Chatais

Olivier Chassaing

Dr Caroline Antoniol

Dr Amina Lazreg-Kabbani

Dr Clement Abbou

Dr Jordan Mamane

Dr Laurence Hajjaji

Arnaud Jacoberger

Dr Anne-Marie Roycourt

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Marigny Vincennes

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

CHATEAU DE VINCENNES

Château de Vincennes

Parc Floral du Bel Air

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente à Vincennes : les transactions réelles

4 094ventes de logement à Vincennes depuis 2021
8 600 €médiane appartements au m² en 2025
10 965 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce666201 958 €
2 pièces1343349 500 €
3 pièces1233533 200 €
4 pièces533780 000 €
5 pièces et +149970 000 €

Rues les plus actives à Vincennes

RueVentesMédiane/m²
Rue de Fontenay2629 238 €
Avenue de Paris1998 900 €
Rue Diderot1698 481 €
Rue de la Jarry1668 013 €
Boulevard de la Liberation1428 266 €
Avenue de la Republique1359 014 €
Avenue du Petit Parc1149 976 €
Rue Massue1129 882 €
Rue de Montreuil979 989 €
Avenue Aubert969 686 €

Dernières ventes à Vincennes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la Dame BlancheAppartement4108 m²1 300 000 €12 037 €
décembre 2025Rue de l'IndustrieAppartement248 m²438 619 €9 138 €
décembre 2025Rue de StrasbourgAppartement120 m²175 000 €8 750 €
décembre 2025Rue du Commandant MowatAppartement238 m²295 000 €7 763 €
décembre 2025Rue DiderotAppartement250 m²496 000 €9 920 €
décembre 2025Rue de la JarryAppartement376 m²456 400 €6 005 €
décembre 2025Rue des VigneronsAppartement111 m²129 580 €11 780 €
décembre 2025Rue de la PaixAppartement496 m²1 288 750 €13 424 €
décembre 2025Boulevard de la LiberationAppartement255 m²333 000 €6 055 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement477 m²815 450 €10 590 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour des Maréchaux

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