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Estimation de loyer : Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

Loyers estimés selon l’adresse Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

512 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

896 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 536 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 048 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

Transports

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8/10

Commerces

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7/10

Sante

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6/10

Education

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5/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole secondaire privée hamaskaine tarkamantchatz

Collège victor hugo

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Les epinettes

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Studio école de france

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée arménienne tarkmantchatz

Ecole primaire publique anatole france

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée arménienne tarkmantchatz

Ecole primaire publique anatole france

Ecole maternelle publique sophie scholl

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Épinettes

Épinettes

Épinettes

Issy RER

Issy RER

Défense

Défense - Egalité

Défense - Egalité

Verdi

Verdi

Issy RER

Issy RER

Chemin des Vignes

Paul Bert

Paul Bert

Place John Fitzgerald Kennedy

Hôpital Percy

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Issy

Gare d'Issy

Issy

Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Épinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Franprix

Ô Marché d'Ici

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Le Temps des Cerises

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Violeta Lazar

Dr Laura Schaal

Dr Lydia Sokolow

Dr Marie Bouillot

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Alexandre Claude

Dr Anne-Sophie Crosnier

Dr Frederic Michel

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Ngo-Pham

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Tecar Auto

Garage du Marche

Rian France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

Cimetière Communal

BLUM (ISSY LES MOULINEAUX)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente à Issy-les-Moulineaux : les transactions réelles

4 086ventes de logement à Issy-les-Moulineaux depuis 2021
7 675 €médiane appartements au m² en 2025
8 938 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Issy-les-Moulineaux année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257417 675 €8 938 €
20246557 474 €8 914 €
20237508 085 €11 198 €
20229658 610 €11 009 €
20219758 667 €10 220 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce749197 300 €
2 pièces1220337 500 €
3 pièces1142510 000 €
4 pièces557687 626 €
5 pièces et +179893 450 €

Rues les plus actives à Issy-les-Moulineaux

RueVentesMédiane/m²
Avenue de Verdun1866 912 €
Avenue Victor Cresson1848 728 €
Promenade du Verger1608 463 €
Rue Aristide Briand1209 486 €
Boulevard Rodin1087 495 €
Boulevard Gallieni976 790 €
Rue du General Leclerc9610 369 €
Avenue du Gen de Gaulle947 727 €
Rue de l'Egalite945 832 €
Rue Ernest Renan868 012 €

Dernières ventes à Issy-les-Moulineaux

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard GallieniAppartement230 m²228 000 €7 600 €
décembre 2025Avenue du Bas MeudonAppartement370 m²603 000 €8 614 €
décembre 2025Rue Marcel MiquelAppartement112 m²127 000 €10 583 €
décembre 2025Rue Foucher LepelletierAppartement245 m²351 100 €7 802 €
décembre 2025Place Jacques MadauleAppartement127 m²136 594 €5 059 €
décembre 2025Rue du Capitaine FerberAppartement362 m²552 800 €8 916 €
décembre 2025Avenue du Gen de GaulleAppartement123 m²196 400 €8 539 €
décembre 2025Avenue de VerdunAppartement354 m²145 000 €2 685 €
décembre 2025Allée Jean NicotAppartement115 m²162 000 €10 800 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement237 m²341 000 €9 216 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Épinettes

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