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Estimation de loyer : Gal de la Madeleine, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Gal de la Madeleine, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Gal de la Madeleine, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Gal de la Madeleine, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Gal de la Madeleine, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - madeleine

People and baby - multi accueil prive - cabriole 8ème

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu surene 18 rue de surène

E.e.pu cambon 28 rue cambon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Gal de la Madeleine, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Madeleine

Madeleine

Madeleine

Anjou - Chauveau Lagarde

Anjou - Chauveau Lagarde

Madeleine

Concorde - Royale

Concorde - Royale

Concorde

Concorde

Concorde

Métro

à moins de 500 mètres

9

+

Madeleine

Madeleine

Madeleine

Madeleine

Madeleine

Madeleine

Concorde

Concorde

Concorde

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Gal de la Madeleine, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Gal de la Madeleine, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Amora Maille

Hal'Shop Bobigny

IKEA

Pompe Invest

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire Texier et Sobel

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

15

+

Dr Agnes Brun

Dr Christophe Chemin

Dr Corinne Bernard

Dr Jean-Charles Crave

Dr Christian Gay

Dr Priscille Le Grelle

Dr Anne-Valerie Meyers

Dr Jerome Fortin

Dr Florence Zembra

Dr Moise Hassan

Dr Hai Seroussi

Dr Marie-Helene Charavel

Dr Eleonore Alimi Mardoukh

Dr Catherine Vermes

Dr Jean-Charles Benzimra

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Pierre Campagne

Dr Stephane Chemla

Julie Courberand

Sylvie Legendre Battier

Dr Annick Joliy-Obrecht

Dr Vassilena Boutchkova

Caroline Nogrette

Dr Bernard Derreumaux

Dr Juliette Cahen-Varsaux

Dr Laurent Halimi

Pedro Perez Gomez

Dr Delphine Kerob

Dr Edouard Raynaud

Dr Marie Girardin

Dr Catherine Peyre

Dr Cyril Maillon

Dr Francois Pelen

Dr Haythem Kahlaoui

Dr Jean-Philippe Colliot

Dr Michele Perreaut

Parking

à moins de 500 mètres

6

+

Madeleine Tronchet

Malesherbes Anjou

Concorde

Malesherbes Anjou

Concorde

Indigo

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Brault-Garin

Pharmacie Caumartin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Du Maine

Monvoiturier.Com

Facrea

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Malesherbes - Place de la Madeleine

MALESHERBES PASQUIER

Place de la Madeleine - Royale

MADELEINE

Faubourg Saint-Honoré Anjou

Godot de Mauroy - Madeleine

Square Louis XVI

SQUARE LOUIS XVI

RIVOLI CONCORDE

Cambon - Rivoli

Roquépine - Malesherbes

ROQUEPINE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente à Paris 8e : les transactions réelles

2 999ventes de logement à Paris 8e depuis 2021
12 042 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce681285 714 €
2 pièces695532 400 €
3 pièces577888 000 €
4 pièces4251 298 450 €
5 pièces et +6162 065 424 €

Rues les plus actives à Paris 8e

RueVentesMédiane/m²
Rue du Faubourg Saint Honore16113 148 €
Rue du Rocher11811 914 €
Boulevard Malesherbes11412 500 €
Rue de Miromesnil10511 682 €
Rue de Moscou8111 397 €
Boulevard de Courcelles6512 709 €
Avenue Montaigne6421 561 €
Rue de Laborde6311 229 €
Rue de Monceau6112 571 €
Rue de Ponthieu6011 634 €

Dernières ventes à Paris 8e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jean MermozAppartement485 m²1 070 619 €12 596 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement236 m²450 000 €12 500 €
décembre 2025Rue LincolnAppartement231 m²275 000 €8 871 €
décembre 2025Rue de PonthieuAppartement278 m²1 025 000 €13 141 €
décembre 2025Boulevard de CourcellesAppartement5171 m²190 000 €1 111 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement290 m²2 250 000 €25 000 €
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
décembre 2025Rue de LisbonneAppartement230 m²249 797 €8 327 €
décembre 2025Avenue des Champs ElyseesAppartement129 m²427 000 €14 724 €
décembre 2025Place Gabriel PeriAppartement4107 m²1 060 000 €9 907 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gal de la Madeleine

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