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Estimation de loyer : Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole élémentaire lamartine

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole maternelle lamartine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Gautherot - Carrefour Mazagran

Henri Gautherot

Gentilly RER

Gentilly RER

Division Leclerc - Médiathèque

Mairie

Gentilly RER - Plateau

Mairie

Cité Verte

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Reine Blanche

Val de Marne

Raspail - Jaurès

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Stade Charléty - Porte de Gentilly

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Gautherot – Carrefour Mazagran, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Épicerie

La Tonnelle

Esprit Fermes l'Experience

CocciMarket

Sadyn

Carrefour City

Intermarche

Franprix

Épicerie

Margue

Franprix

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Picard - Produits Surgelés

Marche de la Mairie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d'analyses

Bio Sante

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Melia Marine Agbojan

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Anne Delepeleer

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Dr Jean Louis Pozwolski

Dr Jean-Philippe Crepin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Roland Zeitouni

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Charléty Coubertin

Parking Centre Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Esso Gentilly

Garage Technique Auto

Gentilly Autoroutes

P Gesmier et Cie

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

MALON (GENTILLY)

Gare RER de Gentilly

RASPAIL 2 (GENTILLY)

STADE CHARLETY

Jourdan - Stade Charléty

FREROT (GENTILLY)

Charles Frérot - Albert Guilpin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Gentilly : les transactions réelles

685ventes de logement à Gentilly depuis 2021
5 676 €médiane appartements au m² en 2025
6 273 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce136175 500 €
2 pièces218237 000 €
3 pièces184355 000 €
4 pièces61445 000 €
5 pièces et +13510 975 €

Rues les plus actives à Gentilly

RueVentesMédiane/m²
Rue de la Div du Général Leclerc536 250 €
Avenue Jean Jaures385 481 €
Avenue Paul Vaillant Couturier386 145 €
Avenue Raspail366 393 €
Rue du Moulin de la Roche335 786 €
Rue Charles Frerot325 919 €
Rue des Aqueducs306 992 €
Rue Auguste Blanqui296 080 €
Rue Raymond Lefebvre286 122 €
Avenue Pasteur275 765 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement239 m²245 000 €6 282 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement368 m²384 000 €5 647 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gautherot - Carrefour Mazagran

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