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Estimation de loyer : La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton

Loyers estimés selon l’adresse La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton

Transports

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7/10

Commerces

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6/10

Sante

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Education

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3/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire jean jaurès

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle publique jean jaurès

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Ferme de l'Hôpital

Ferme de l'Hôpital

École Jean Jaurès

École Jean Jaurès

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers La ferme de l’hôpital, 94460 Valenton

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Leader Price Express

Dia

Contact Marche

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Teresa Rusiecka

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Valenton : les transactions réelles

308ventes de logement à Valenton depuis 2021
3 762 €médiane appartements au m² en 2025
3 568 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Valenton année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025403 762 €3 568 €
2024453 768 €3 664 €
20231003 944 €3 696 €
2022793 710 €3 932 €
2021443 635 €3 635 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce11105 000 €
2 pièces75178 000 €
3 pièces71222 000 €
4 pièces29259 000 €
5 pièces et +5305 000 €

Rues les plus actives à Valenton

RueVentesMédiane/m²
Rue du Colonel Fabien563 831 €
Cim de Valenton404 246 €
Avenue Julien Duranton233 710 €
Rue Vincent Bureau173 852 €
Rue Michelet133 492 €
Rue Gabriel Peri113 250 €
Allée le Plaisir112 915 €
Rue Jean Jaures113 419 €
Rue Roland Roche113 937 €
Chemin des Buttes94 217 €

Dernières ventes à Valenton

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Gabriel PeriAppartement360 m²231 000 €3 850 €
décembre 2025Rue GutenbergMaison487 m²380 238 €4 371 €
décembre 2025Rue GutenbergMaison487 m²305 000 €3 506 €
décembre 2025Allée le PlaisirAppartement480 m²262 000 €3 275 €
décembre 2025Chemin des GrouettesMaison354 m²272 000 €5 037 €
décembre 2025Rue du Colonel FabienMaison359 m²212 000 €3 593 €
décembre 2025Rue du Colonel FabienMaison470 m²189 000 €2 700 €
novembre 2025Rue Sacco VanzettiAppartement348 m²75 500 €1 573 €
novembre 2025Rue Charles PeguyMaison584 m²270 000 €3 214 €
novembre 2025Rue Louis PergaudMaison469 m²293 000 €4 246 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · La ferme de l'hôpital

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