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Estimation de loyer : Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

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Les biens les plus proches

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Qualité de vie Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège pierre alviset

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75005

Ville de paris - micro creche municipale 75005

Ville de paris - halte garderie municipale 75005

Ville de paris - multi accueil municipal 75005

Ville de paris - creche collective municipale 75005

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Institut technique de maquillage

Institut national supérieur des technologies avancées et de la comptabilité

Muséum national d'histoire naturelle

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu rollin 10 rue rollin

E.e.pu boulangers 19 rue des boulangers

E.p.pr sainte-genevieve 65 rue du cardinal lemoine

E.e.pu pierre brossolette 2 rue pierre brossolette

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu mouffetard 29 rue mouffetard

E.p.pr sainte-genevieve 65 rue du cardinal lemoine

E.m.pu mouffetard m 97 rue mouffetard

Université

à moins de 500 mètres

4

+

Institut de recherche et d'études supérieures de tourisme

Institut de physique du globe de paris

Département : études germaniques

Département d'études germaniques

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Monge

Monge

Cuvier - Jardin des Plantes

Cuvier - Jardin des Plantes

Cardinal Lemoine

Censier - Daubenton

Cardinal Lemoine - Monge

Censier - Daubenton

Buffon - La Mosquée

Cardinal Lemoine - Monge

Jussieu

Jussieu

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Place Monge

Place Monge

Jussieu

Jussieu

Cardinal Lemoine

Cardinal Lemoine

Censier - Daubenton

Censier - Daubenton

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Paris 5e Arrondissement, 75005 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Bon App !

Épicerie

Primeurs Monge

Win Market

Votre Marché

Marché Franprix

Le Marché Franprix

Naturalia

Franco Orientale

Carrefour Express

Ara

Picard

Franprix

Uraiwan

Sebastopol Distribution

Affimouff

Delizius

U Express

Nano Boutique 1

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

7

+

Bibliothèque Mohammed Arkoun

Bibliothèque Centrale du Muséum national d'histoire naturelle : Bibliothèque de recherche et médiathèque grand public

Bibliothèque des littératures policières

Les autodidactes

Bibliothèque Universitaire UPCM

Bibliothèque Mathématiques Informatique Recherche

Médiathèque - Archives

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 5ème et 6ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Synlab Paris

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Axis

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Edouard Bonhomme

Dr Sophie Fages

Dr Danielle Stora

Dr Isabelle Billy

Dr Anne-Valerie Meyers

Dr Bruno Padrazzi

Dr Caroline Le Marec

Dr Clemence Balique

Dr Marceau Bouteille

Dr Michael Brecher

Dr Salim Abdoul-Carime

Dr Sylvie Allouche

Dr Valerie Renault-Aucante

Dr Elsa Champion

Dr Erin Petit

Dr Jacques Roussel

Dr Patrick Berdah

Dr Thomas Pernin

Dr Annie Felten

Dr Jean-Jacques Pedron

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Geraldine Skurnik

Dr Jean Cady

Dr Matthieu Girodet

Dr Brigitte Weigel

Dr Isabelle Lemaistre

Dr Nadia Mammar

Dr Nathalie Bayle

Dr Olivier Brun

Dr Sophie Lamy

Dr Catherine Boureau

Dr Chantal Baldacci

Dr Gael Gendron

Dr Jean-Louis Baldacci

Dr Jean-Marcel Gayraud

Dr Mohamed El Hamdaoui

Claude Douwma

Dr Christophe Dejours

Dr Meryem Nizard

Laura Le Ruyet

Matthieu Sarrat

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Patriarches

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie du 5Eme

Pharmacie Guenon des Mesnards-Laxan

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS POISSY (2e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Carrosserie Censier

Albax Paris 5

Carrosserie Censier

Parc Saint Antoine

Paripark

Oil France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

LACEPEDE

Lacépède - Monge

Place Monge

LACEPEDE

Lacépède - Linné

CONTRESCARPE-THOUIN

Thouin - Cardinal Lemoine

Epée de Bois - Mouffetard

MOUFFETARD EPEE DE BOIS

Boulangers - Cardinal Lemoine

CARDINAL LEMOINE

CALVIN

Jean Calvin - Tournefort

Censier - Santeuil

CENSIER

Jussieu - Guy de la Brosse

PLACE JUSSIEU

CENSIER BUFFON

Censier - Jardin des Plantes

DESCARTES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente à Paris 5e : les transactions réelles

4 134ventes de logement à Paris 5e depuis 2021
11 798 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 5e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202586011 798 €—
202476311 695 €—
202377612 273 €—
202292012 814 €—
202181512 781 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce1354245 900 €
2 pièces1304440 550 €
3 pièces781717 500 €
4 pièces3791 100 000 €
5 pièces et +2971 705 000 €

Rues les plus actives à Paris 5e

RueVentesMédiane/m²
Rue Monge22812 630 €
Rue Saint Jacques17312 365 €
Rue Mouffetard11212 026 €
Rue du Cardinal Lemoine11112 500 €
Rue Claude Bernard11012 370 €
Boulevard de l'Hopital9210 680 €
Boulevard Saint Germain9013 308 €
Rue Poliveau9010 600 €
Rue Lacepede8612 210 €
Boulevard de Port-Royal8612 338 €

Dernières ventes à Paris 5e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des EcolesAppartement254 m²640 000 €11 852 €
décembre 2025Rue Pierre NicoleAppartement126 m²389 500 €14 981 €
décembre 2025Rue Pierre NicoleAppartement4134 m²2 453 100 €18 307 €
décembre 2025Rue DaubentonAppartement230 m²463 000 €15 433 €
décembre 2025Boulevard Saint GermainAppartement5165 m²2 868 000 €17 382 €
décembre 2025Rue Royer-CollardAppartement236 m²480 000 €13 333 €
décembre 2025Boulevard Saint GermainAppartement5191 m²2 428 932 €12 717 €
décembre 2025Rue de QuatrefagesAppartement226 m²395 000 €15 192 €
décembre 2025Boulevard Saint GermainAppartement5125 m²1 500 000 €12 000 €
décembre 2025Rue LagrangeAppartement231 m²295 000 €9 516 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Paris 5e Arrondissement

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