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Estimation de loyer : Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jules ferry

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les oursons

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil jean baptis

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Creches de france - micro creche kiddies monnier

Ville de paris - creche collective municipale 75009

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole nationale d'assurances - cnam

Sup de log paris - ecole internationale des transports et de la logistique

Ecole de formation professionnelle rick-odums

Ecole supérieure de commerce et de gestion

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.p.pu bruxelles j 32 rue de bruxelles

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Ecole supérieure de commerce et de gestion

Lycée jules ferry

Lycée polyvalent edgar quinet

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

E.p.pu bruxelles j 32 rue de bruxelles

E.m.pu blanche 9 bis rue blanche

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Blanche

Pigalle - Chaptal

Blanche - Calais

Blanche

Blanche

Pigalle

Blanche

Pigalle

Pigalle

La Bruyère

Moncey

Navarin

Abbesses

Métro

à moins de 500 mètres

7

+

Blanche

Blanche

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Abbesses

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Place André Breton, Rue de Douai, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Shopi

Le Marche Sacre Coeur

Bio C' Bon

K.N.S.

Sms

Sj Alimentation Generale

L'Affineur'Affine

Vidis

Super et hyper marchés

Épicerie

Victor Alimentation

Épicerie

Shah et Cie

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Chaptal

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Centre d'Expertise du Dos

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Claire Rivet

Dr Francis Lempereur

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Stephanie Gestin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Fanny De Vieth - Champigny

Dr Soraya Benamor-Koutsiouris

Veronique Chene Raguin

Frederic Pignon

Jaime Guillem Rodera

Karima Maallem

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Maurine Palais

Paul Nottet

Virginie Roulet

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Dr Anne Tuffelli

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Garage Mansart

Parc Trinité

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selasu Pharmacie des Theatres

Selarl Pharmacie Internationale

Selurl Pharmacie Bohuon

Pompiers

à moins de 500 mètres

2

+

CIS Montmartre

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Douai - Pierre Fontaine

FONTAINE DOUAI

BLANCHE

Clichy - Place Blanche

Place Pigalle

PIGALLE GERMAIN PILLON

PLACE PIGALLE

VICTOR MASSE

Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle

SQUARE BERLIOZ

Douai - Bruxelles

MONCEY BLANCHE

Jean-Baptiste Pigalle - La Bruyere

BRUYERE PIGALLE

Moncey - Blanche

Véron - Lepic

LEPIC VERON

TOUDOUZE CLAUZEL

Toudouze - Clauzel

CLICHY PARME

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Place André Breton (75009) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Place André Breton depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 9e.

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Dernières ventes à Paris 9e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du DeltaAppartement245 m²647 620 €14 392 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4101 m²1 350 000 €13 366 €
décembre 2025Boulevard de MagentaAppartement6172 m²1 262 500 €7 340 €
décembre 2025Rue la FayetteAppartement4125 m²1 350 000 €10 800 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4113 m²1 400 000 €12 389 €
décembre 2025Rue de BruxellesAppartement119 m²140 000 €7 368 €
décembre 2025Rue Claude RodierAppartement232 m²325 000 €10 156 €
décembre 2025Cité de TreviseAppartement121 m²200 000 €9 524 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Place André Breton

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