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Estimation de loyer : Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois

Loyers estimés selon l’adresse Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois

Transports

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8/10

Commerces

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8/10

Sante

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6/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège georges politzer

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche familiale claire fontaine

Crèche "gazouillis grands-pêchers"

Multi accueil les grands pêchers

Crèche départementale les larris

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée beth menahem

Ecole élémentaire daniel renoult

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée beth menahem

Ecole maternelle paul lafargue

Ecole maternelle daniel renoult

Ecole maternelle grands pêchers

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Emile Zola

La Paix

Emile Zola

Vallée de la Seine

Descartes

La Paix

Grands Pêchers

Ernest Renan

Descartes

Grands Pêchers

Ernest Renan

Ernest Renan

Juliette Dodu

Ernest Renan

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Livra Dom

Super U

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Hakim Azizi

Pierre Rouget

Agathe Coutelle

Dominique Adam

Guillaume Breon

Jerome Loock

Sergio Diaz Bover

Xavier Lelievre

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Super U

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Talamoni

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Espace Auto Vsp

Diag Concept Services

Dmk Garage

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Balzac (94120) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue Balzac depuis 2021
4 990 €prix médian au m² Rue Balzac
5 560 €médiane appartements à Fontenay-sous-Bois en 2025

Dernières ventes Rue Balzac

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Rue BalzacMaison118 m²164 000 €9 111 €
janvier 2025Rue BalzacMaison4120 m²477 500 €3 979 €
décembre 2024Rue BalzacMaison236 m²501 000 €13 917 €
juin 2022Rue BalzacMaison380 m²480 000 €6 000 €
avril 2022Rue BalzacMaison4100 m²295 000 €2 950 €
avril 2022Rue BalzacMaison497 m²335 000 €3 454 €

Prix au m² à Fontenay-sous-Bois année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255215 560 €6 994 €
20244285 647 €6 477 €
20235346 080 €7 258 €
20226816 515 €7 956 €
20217346 522 €7 901 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Balzac

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