tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes

Transports

score-image

6/10

Commerces

score-image

5/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

7/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle les fleurs

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

Etoile

Etoile

Merles

Plantes

Salle Polyvalente

Salle Polyvalente

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Étoile, 94440 Villecresnes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Joel Elbaz

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Jean-Claude Cremont

Melinda Terezo

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue de l'Étoile (94440) : les transactions réelles

11ventes de logement Rue de l'Étoile depuis 2021
3 613 €prix médian au m² Rue de l'Étoile
3 607 €médiane appartements à Villecresnes en 2025

Dernières ventes Rue de l'Étoile

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue de l'EtoileMaison6184 m²558 300 €3 034 €
février 2025Rue de l'EtoileMaison380 m²289 000 €3 613 €
septembre 2023Rue de l'EtoileMaison690 m²373 300 €4 148 €
septembre 2023Rue de l'EtoileMaison240 m²277 500 €6 938 €
juin 2023Rue de l'EtoileMaison389 m²207 500 €2 331 €
février 2023Rue de l'EtoileMaison5166 m²511 120 €3 079 €
décembre 2021Rue de l'EtoileMaison460 m²160 000 €2 667 €
novembre 2021Rue de l'EtoileMaison6155 m²460 000 €2 968 €
août 2021Rue de l'EtoileMaison6125 m²489 500 €3 916 €
août 2021Rue de l'EtoileMaison7112 m²496 215 €4 430 €

Prix au m² à Villecresnes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251183 607 €3 656 €
2024823 584 €3 740 €
20231183 858 €4 035 €
20221353 814 €3 839 €
20211563 626 €3 813 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Étoile

Gestion locative à Villecresnes

Vous louez un logement Rue de l'Étoile ou ailleurs à Villecresnes ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Villecresnes : nos services →

Propriétaire à Villecresnes ? Confier mon bien 01 75 77 05 75